Location bureau LYON 3ème (69003) - 5559,7 m²

TOUR PART DIEU, 129 RUE SERVIENT 69003 LYON

Offre N°33856 mise à jour le 13/01/2021


5559,7 m²
A partir de 195 € HT HC/HC/m²/an
Disponibilité : Septembre 2021
Bureau Location 69003 LYON 129 RUE SERVIENT

Ce bien vous intéresse ?

04 72 83 48 55

Surface : 5559,7 m² divisibles à partir de 290 m²

Loyer : A partir de 195 € HT HC/HC/m²/an

Dispo : Septembre 2021

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Accueil / hall
  • Parkings
  • IGH
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • PMR
  • Contrôle d'accès
  • Faux plafond

Immeuble de Grande Hauteur emblématique situé au cœur du pôle multimodal de la Part-Dieu, à proximité de toutes commodités

Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

. Hôtesse d’accueil
. Conciergerie
. Service courrier
. 3 agents de sécurité incendie sur la Tour
(présence 24h/24)

. Contrôle d'accès avec lecteur de badge
. Accès PMR
. 15 ascenseurs et 1 monte charge
. Portes coupe feu 2 heures
. Sanitaires PMR en parties communes

. Plateaux nus rénovés
. 90 % des bureaux en premier jour
. Faux plafond avec luminaires encastrés 100 % LED
. Centrale de traitement d'air de chaque niveau remplacée
. Réseau des ventilo convecteurs remplacés
. Moquette
. Fibre optique

. Ratio de 1 pers./11,5m² soit 102 par plateau

. Locaux d'archives privatifs de 30m² environ par plateau

REMARQUE : La Tour est soumise à la Réglementation des IGH (validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - délai de 2 à 5 mois max, à la charge du preneur)
. Etat : Rénové

DPE :

TOUR PART DIEU, 129 RUE SERVIENT 69003 LYON

. Métro : Ligne B (Station Part-Dieu)
. 14 lignes de bus desservant l'agglomération (Station Part-Dieu)
. Tramway : Ligne T1 : La Doua/Gare Perrache (au pied de la Tour); ligne T3 Meyzieu Z.I/ Part-Dieu
. SNCF : à proximité immédiate de la Gare TGV de la Part-Dieu


EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
19ème étageBureaux1151,3Septembre 2021215 €/HT HC/HC/m²/an93 €/HT/m²/an
18ème étageBureaux1153,3Septembre 2021215 €/HT HC/HC/m²/an93 €/HT/m²/an
17èmeétageBureaux1173,1Septembre 2021215 €/HT HC/HC/m²/an93 €/HT/m²/an
15ème étageBureaux924Septembre 2021215 €/HT HC/HC/m²/an93 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux1158Septembre 2021195 €/HT HC/HC/m²/an93 €/HT/m²/an
ParkingsImmédiate1800 €/HT HC/U/an
Total bâtiment : 5559,7 m²

Votre contact

Virginie PLEIMELDING

Tél.
Email
Envoyer
Partager
Imprimer
Information : Ce site utilise des cookies pour réaliser des statistiques, mesurer les performances et fournir divers services. EN SAVOIR PLUS