Location bureau LYON 3ème (69003) - 3985 m²

TOUR PART DIEU, 129 RUE SERVIENT 69003 LYON

Offre N°33856 mise à jour le 03/06/2022


Surface3985 m²
PrixA partir de 195 € HT HC/HC/m²/an
Rendez-vousDisponibilité : Selon les lots
Bureau Location 69003 LYON 129 RUE SERVIENT Voir tous les médias

Surface : 3985 m² divisibles à partir de 100 m²

Loyer : A partir de 195 € HT HC/HC/m²/an

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • PMR
  • Faux plafond
  • Accueil / hall
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur

Immeuble de Grande Hauteur emblématique situé au cœur du pôle multimodal de la Part-Dieu, à proximité de toutes commodités

Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

. Hôtesse d’accueil
. Conciergerie
. Service courrier
. 3 agents de sécurité incendie sur la Tour
(présence 24h/24)

. Contrôle d'accès avec lecteur de badge
. Accès PMR
. 15 ascenseurs et 1 monte charge
. Portes coupe feu 2 heures
. Sanitaires PMR en parties communes

. Divisibilité à partir de
. 100m² au 3ème étage
. 200m² au 15ème étage
. 19ème étage non divisible

. Plateaux nus rénovés
. 90 % des bureaux en premier jour
. Faux plafond avec luminaires encastrés 100 % LED
. Centrale de traitement d'air de chaque niveau remplacée
. Réseau des ventilo convecteurs remplacés
. Moquette
. Fibre optique (coût raccordement environ 2 000 € HT)

. Ratio de 1 pers./11,5m² soit 102 par plateau

. Locaux d'archives privatifs de 30m² environ par plateau

REMARQUE : La Tour est soumise à la Réglementation des IGH (validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - délai de 2 à 5 mois max, à la cha
. Etat : Rénové

DPE :

TOUR PART DIEU, 129 RUE SERVIENT 69003 LYON

Ligne B Gare Part-Dieu - Vivier Merle
T1 (Station Part-Dieu - Servient)
à proximité immédiate de la Gare TGV de la Part-Dieu
Nombreuses lignes de bus (Station Part-Dieu)

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
18ème étageBureaux1191Immédiate225 €/HT HC/HC/m²/an90,39 €/HT/m²/an
17èmeétageBureaux915Immédiate225 €/HT HC/HC/m²/an90,39 €/HT/m²/an
15ème étageBureaux715Immédiate225 €/HT HC/HC/m²/an90,39 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux1164Juillet 2022195 €/HT HC/HC/m²/an90,39 €/HT/m²/an
ParkingsImmédiate2000 €/HT HC/U/an50000
Total bâtiment 3985    

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Virginie PLEIMELDING

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