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        Location bureau MERIGNAC - 521 m²

        LocalisationAIRIAL PARC, 26-36 RUE ARIANE 33700 MERIGNAC Voir sur Street View
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        Bureau Location 33700 MERIGNAC 26-36 RUE ARIANE
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 16/04/2025

        Au cœur d’un parc tertiaire arboré en façade de l’axe passant René Cassin à Mérignac bénéficiant d’une excellente visibilité, CBRE vous propose des surfaces de bureaux rénovées, à la location. La zone sera bientôt reliée par le tramway qui traverse Mérignac pour rejoindre le centre-ville de Bordeaux.

        N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite des locaux.

        Aménagements

        - Ensemble des parties communes rénovées
        - Visibilité axe aéroport
        - Digicode et interphone
        - Hall d'accueil
        - Le RDC de 409 m² est ERP et prêt à l'emploi
        - Ascenseur dans le bâtiment 4
        - Climatisation réversible, faux plafonds, escalier intérieur
        - Parkings en foisonnement

        - Entrée 28: plateaux en open-spaces entièrement rénovés
        - Entrée 32: lot de 170 m² en open space
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • Parkings
        • Accueil / Conciergerie
        • Climatisation
        • Ascenseur
        • ERP

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        281er étageBureaux201Immédiate130 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        341er étageBureaux320Immédiate130 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an
        Total général :  m²

        Localisation

        Localisation
        AIRIAL PARC, 26-36 RUE ARIANE 33700 MERIGNAC
        Facilités
        Ligne 33 - Arrêt "Pythagore"
        Ligne 26 - Arrêt "Cadéra-Issartier"
        Ligne A "Cadéra-Issartier"
        Bordeaux-Mérignac à 2km
        Rocade sortie n°11
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 130 € /m²/an HT HC
        521 m²
        Divisibilité min. 201 m²
        130 € /m²/an HT HC
         
        521 m²
        Divisibilité min. 201 m²
        130 € /m²/an HT HC
        Emma ROBERT

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        Emma ROBERT

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