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        Location bureau MERIGNAC - 1 290 m²

        LocalisationAIRIAL PARC, ZA CADERA SUD, 26-36 RUE ARIANE 33700 MERIGNAC Voir sur Street View
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        Bureau Location 33700 MERIGNAC 26-36 RUE ARIANE
        Disponibilité Immédiate
        Bureau Location 33700 MERIGNAC 26-36 RUE ARIANE Bureau Location 33700 MERIGNAC 26-36 RUE ARIANE Bureau Location 33700 MERIGNAC 26-36 RUE ARIANE Bureau Location 33700 MERIGNAC 26-36 RUE ARIANE Bureau Location 33700 MERIGNAC 26-36 RUE ARIANE Bureau Location 33700 MERIGNAC 26-36 RUE ARIANE Bureau Location 33700 MERIGNAC 26-36 RUE ARIANE Bureau Location 33700 MERIGNAC 26-36 RUE ARIANE Bureau Location 33700 MERIGNAC 26-36 RUE ARIANE Bureau Location 33700 MERIGNAC 26-36 RUE ARIANE Bureau Location 33700 MERIGNAC 26-36 RUE ARIANE Bureau Location 33700 MERIGNAC 26-36 RUE ARIANE Bureau Location 33700 MERIGNAC 26-36 RUE ARIANE

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 07/10/2026

        Au cœur d’un parc tertiaire arboré en façade de l’axe passant René Cassin à Mérignac bénéficiant d’une excellente visibilité, CBRE vous propose des surfaces de bureaux à la location. De nombreuses places de parking complètent cette offre au sein d'un site sécurisé. Proximité immédiate du tramway.

        N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite des locaux.

        Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

        Aménagements

        - Ensemble des parties communes rénovées
        - Visibilité axe aéroport
        - Digicode et interphone
        - Hall d'accueil
        - Le RDC de 409 m² est ERP et prêt à l'emploi
        - Ascenseur dans le bâtiment 4
        - Climatisation réversible, faux plafonds, escalier intérieur
        - Parkings en foisonnement

        - Entrée 28: plateaux en open-spaces entièrement rénovés
        - Entrée 32: lot de 170 m² en open space
        . Etat : Rénové

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • Parkings
        • Accueil / Conciergerie
        • Climatisation
        • Ascenseur
        • ERP

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        2821Rez-de-chausséeBureaux229Immédiate130 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an
        28241er étageBureaux201Immédiate130 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   430   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        34551er étageBureaux430Immédiate130 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an
        34571er étageBureaux110Immédiate130 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an
        34581er étageBureaux320Immédiate130 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   860   
        Total général : 1290 m²

        Localisation

        Localisation
        AIRIAL PARC, ZA CADERA SUD, 26-36 RUE ARIANE 33700 MERIGNAC
        Facilités
        Ligne 33 - Arrêt "Pythagore"
        Ligne 26 - Arrêt "Cadéra-Issartier"
        Lignes A & F - Arrêt "Cadéra-Issartier"
        Bordeaux-Mérignac à 2km
        Rocade sortie n°11
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 130 € /m²/an HT HC
        1 290 m²
        Divisibilité min. 110 m²
        130 € /m²/an HT HC
         
        1 290 m²
        Divisibilité min. 110 m²
        130 € /m²/an HT HC
        Emma ROBERT

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