Vente/Location bureau WASQUEHAL - 2 653 m²

LE STAMME, RUE HARALD STAMMBACH 59290 WASQUEHAL Voir sur Street View

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Bureau Vente/Location 59290 WASQUEHAL RUE HARALD STAMMBACH

Immédiate

Autres : Bureaux à vendre ou à louer Wasquehal / Bureaux à vendre ou à louer Nord / Bureaux à vendre ou à louer Nord-Pas-de-Calais

Proches : Villeneuve-d'Ascq / Marcq-en-Baroeul / Tourcoing

Description

Annonce mise à jour le 18/09/2026

"Le Stamme" est un programme neuf, proposant environ 2 650 m² de bureaux neufs, à la location ou à la vente. Le programme est idéalement situé, proche des axes autoroutiers, des transports en commun et de nombreux services de restauration.

Une excellente desserte à proximité immédiate via les grands axes routiers et autoroutiers, des transports en commun (Tramway, Bus, Gares), un panel de larges services : restaurants, hôtels, banque, centre commercial…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

. Bardage bois et métallique
. Chaque lot bénéficie d'un extérieur privatif
. ERP 5ème catégorie
. Garage à vélos
. Hauteur sous plafond à 2,70 m
. Livré en base paysagère
. Norme RT2012 amélioré de 10%
. Parvis planté
. Terrasses
. Visiophone

. Effectif total : 475 pers.

. 45 places de stationnement :
Lot 0A : 9 places
Lot 0B : 2 places
Lot 0C : 2 places
Lot 0D : 2 places
Lot 1A : 4 places
Lot 1B : 5 places
Lot 1D : 11 places
Lot 2A : 10 places

Loyer : 1 000 € HT/U/an
Prix de vente : 15 000 € HT/U/an

. Les surfaces communiquées intègrent la quote part des parties communes.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Terrasses / Rooftop
Parkings

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
0-A	Rez-de-chaussée	Bureaux	512	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	2 880 €/m² HT
0-B	Rez-de-chaussée	Bureaux	147	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	3 110 €/m² HT
0-C	Rez-de-chaussée	Bureaux	168	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	3 280 €/m² HT
0-D	Rez-de-chaussée	Bureaux	146	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	2 905 €/m² HT
1-A	1er étage	Bureaux	256	Immédiate	175 €/m²/an HT HC	2 810 €/m² HT
1-B	1er étage	Bureaux	288	Immédiate	175 €/m²/an HT HC	2 790 €/m² HT
1-D	1er étage	Bureaux	592	Immédiate	175 €/m²/an HT HC	2 655 €/m² HT
2-A	2ème étage	Bureaux	545	Immédiate	180 €/m²/an HT HC	2 860 €/m² HT
Total bâtiment			2 653

Localisation

LE STAMME, RUE HARALD STAMMBACH 59290 WASQUEHAL

ligne 2 station : "Les Près - Edgard Pisani"
lignes 13, 32, 60E et C03.
Gares SNCF Lille-Flandres et Lille-Europe à 5 min
Accès direct à l'A2
voie rapide urbaine
Piste cyclable

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