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        Location bureau BEAUZELLE - 15 183 m²

        31700 BEAUZELLE
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        Bureau Location 31700 BEAUZELLE
        21 mois ap. déb. trx

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        15 183 m²
        Divisibilité min. 400 m²
        Nous contacter

        Description

        Annonce mise à jour le 03/12/2023

        Bureaux à construire à BEAUZELLE, à louer dans la ZAC d'Andromède. Très belle architecture. Immeuble en R+3. A deux pas du Tramway.

        Un Bâtiment connecté aux réseaux de transports et aux aménagements paysagers .
        Situé à 2 pas du Tramway , face à l'arrêt de bus ligne 70.
        Environnement arboré .
        Des plateaux de bureaux flexibles.
        Triple certification : BREEAM-WELL-HQE.

        Aménagements

        Immeuble à construire composé de 4 corps de bâtiment.
        PC déposé en Janvier 2019.

        Certifications BREEAM « Very Good ».
        HQE Tertiaire / WELL.

        Surface utile totale : 15 183 m² répartis en :

        Sous-sol : 331 m²
        RdC : 2 932 m²
        (Bureaux-Espaces libres-RIE-Local vélo)
        Etage 1 : 5 367 m² (Bureaux)
        Etage 2 : 5 087 m² (Bureaux)
        Etage 3 : 1 466 m² (Bureaux-Cafeteria )

        • Très grands plateaux.
        • Divisibilité locative entre 400 m² et 800 m².

        • Toiture-Terrasse accessible : 3540 m²
        • Coursives accessibles : 987 m²
        • Espaces extérieurs aménagés : 4428 m²
        (jardins, terrasses ...)

        • RIE aménageable.
        • Hauteur libre plateaux : 3 mètres.
        • Faux-Plancher.

        • 380 emplacements de voitures :
        (227 en sous-sol, 25 extérieurs et 128 en RdC couvert).
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Parkings
        • Ascenseur
        • Cafétéria / cuisine

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        3ème étageBureaux1 46621 mois ap. déb. trx
        2ème étageBureaux5 08721 mois ap. déb. trx
        1er étageBureaux5 36721 mois ap. déb. trx
        Rez-de-chausséeBureaux2 93221 mois ap. déb. trx
        Sous-solBureaux33121 mois ap. déb. trx
        Total bâtiment 15 183 

        Localisation

        31700 BEAUZELLE
        Accès direct par la voie Lactée .
        A quelques mètres du Tramway.
        Bus : ligne 70.
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

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        15 183 m²
        Divisibilité min. 400 m²
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        Sarah CABOT

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