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        Location bureau BEAUZELLE - 15 183 m²

        Localisation31700 BEAUZELLE
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        Bureau Location 31700 BEAUZELLE
        Disponibilité 21 mois ap. déb. trx
        Bureau Location 31700 BEAUZELLE Bureau Location 31700 BEAUZELLE Bureau Location 31700 BEAUZELLE Bureau Location 31700 BEAUZELLE Bureau Location 31700 BEAUZELLE Bureau Location 31700 BEAUZELLE Bureau Location 31700 BEAUZELLE Bureau Location 31700 BEAUZELLE

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 09/11/2025

        Bureaux à construire à BEAUZELLE, à louer dans la ZAC d'Andromède. Très belle architecture. Immeuble en R+3. A deux pas du Tramway.

        Un Bâtiment connecté aux réseaux de transports et aux aménagements paysagers .
        Situé à 2 pas du Tramway , face à l'arrêt de bus ligne 70.
        Environnement arboré .
        Des plateaux de bureaux flexibles.
        Triple certification : BREEAM-WELL-HQE.

        Aménagements

        Immeuble à construire composé de 4 corps de bâtiment.
        PC déposé en Janvier 2019.

        Certifications BREEAM « Very Good ».
        HQE Tertiaire / WELL.

        Surface utile totale : 15 183 m² répartis en :

        Sous-sol : 331 m²
        RdC : 2 932 m²
        (Bureaux-Espaces libres-RIE-Local vélo)
        Etage 1 : 5 367 m² (Bureaux)
        Etage 2 : 5 087 m² (Bureaux)
        Etage 3 : 1 466 m² (Bureaux-Cafeteria )

        • Très grands plateaux.
        • Divisibilité locative entre 400 m² et 800 m².

        • Toiture-Terrasse accessible : 3540 m²
        • Coursives accessibles : 987 m²
        • Espaces extérieurs aménagés : 4428 m²
        (jardins, terrasses ...)

        • RIE aménageable.
        • Hauteur libre plateaux : 3 mètres.
        • Faux-Plancher.

        • 380 emplacements de voitures :
        (227 en sous-sol, 25 extérieurs et 128 en RdC couvert).
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Parkings
        • Ascenseur
        • Cafétéria / cuisine

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        3ème étageBureaux1 46621 mois ap. déb. trx
        2ème étageBureaux5 08721 mois ap. déb. trx
        1er étageBureaux5 36721 mois ap. déb. trx
        Rez-de-chausséeBureaux2 93221 mois ap. déb. trx
        Sous-solBureaux33121 mois ap. déb. trx
        Total bâtiment 15 183 

        Localisation

        Localisation
        31700 BEAUZELLE
        Facilités
        Accès direct par la voie Lactée .
        A quelques mètres du Tramway.
        Bus : ligne 70.
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : Nous contacter
        15 183 m²
        Divisibilité min. 400 m²
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        15 183 m²
        Divisibilité min. 400 m²
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        Sarah CABOT

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