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        Location bureau BLAGNAC - 11 394 m²

        SKY ONE, AEROPORT DE TOULOUSE BLAGNAC 31700 BLAGNAC Voir sur Street View
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        Bureau Location 31700 BLAGNAC AEROPORT DE TOULOUSE BLAGNAC
        24 mois ap. déb. trx

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        11 394 m²
        Divisibilité min. 1 000 m²
        200 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 04/09/2024

        Bureaux à louer à BLAGNAC au cœur de la zone Aéroportuaire. Ensemble immobilier à construire composé de 2 immeubles. Belles prestations. Site emblématique.

        Accès direct par la rocade et par la voie rapide "La Voie Lactée" reliant Toulouse.
        2 Bus en liaison directe avec le centre-ville de Toulouse.
        Tramway à proximité immédiate.

        Aménagements

        Ensemble immobilier composé de 2 immeubles à construire en R+6.

        Label BREEAM Very Good.
        Bien-être des salariés WELL.
        Connectivité des bâtiments WIRED.

        Objectif du programme : concevoir deux volumétriques avec identités autonomes.

        Emplacements de voitures en sous-sol :
        Bât A : 101
        Bât B : 76

        Bât A : 5 216 m² SUBL
        Terrasses privatives.
        RdC : possibilité 583 m² d'Activité.

        Bât B : 6 178 m² SUBL
        comprenant une terrasse de 159 m² au 1° étage et un Roof Top de 310 m² au 7° étage.
        RdC : possibilité 1006 m² de Commerces.

        Livraison des surfaces :
        RdC : locaux bruts, fluides en attente.
        Etages : locaux terminés, hors aménagements du Preneur (cloisonnement et courants faibles).
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Certifications HQE
        • Parkings
        • Terrasses /Rooftop

        Surfaces

        BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        ABureaux5 21624 mois ap. déb. trx200 €/m²/an HT HC
        BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        BBureaux6 17824 mois ap. déb. trx200 €/m²/an HT HC
        Total général :  m²

        Localisation

        SKY ONE, AEROPORT DE TOULOUSE BLAGNAC 31700 BLAGNAC
        Accès direct par la rocade et par la voie rapide "La Voie Lactée" reliant Toulouse.
        Lignes 31 - 31p face au site. En liaison directe avec le centre-ville de Toulouse.
        Tramway Station Nadot à proximité immédiate.
        À proximité immédiate de l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 200 € /m²/an HT HC
         
        11 394 m²
        Divisibilité min. 1 000 m²
        200 € /m²/an HT HC
        Sarah CABOT

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        Sarah CABOT

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