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        Location bureau TOULOUSE - 1 181 m²

        LocalisationPARK AVENUE, BASSO CAMBO, 5-9 RUE MICHEL LABROUSSE 31100 TOULOUSE Voir sur Street View
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        Bureau Location 31100 TOULOUSE 5-9 RUE MICHEL LABROUSSE
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 14/10/2026

        Bureaux à louer à TOULOUSE, dans un ensemble immobilier clos situé au coeur du pôle tertiaire de Basso-Cambo.

        Terminus métro ligne A.
        Correspondance nombreuses lignes de bus.
        Accès immédiat par la rocade Arc-en-Ciel.
        Locaux livrés déjà cloisonnés et climatisés. Rénovation partielle récente.
        Double accès pour les RdC : par les communs et portes doubles d'accès direct sur l'extérieur.

        Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

        Aménagements

        Dans un ensemble immobilier clos.

        Emeraude 1 :
        Lot de 377 m² loué en l'état , cloisonné et climatisé.
        Beryl 2 :
        Lot de 404 m² loué en l'état, cloisonnée et climatisée.
        Lot de 400 m² loué entièrement rénové, climatisé, en open-space.

        Division possible à partir de 200 m² (nous consulter).

        Emplacements de voitures extérieurs :
        Beryl 2 : 15 places par lot.
        Emeraude 1 : 14 places
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Beryl 2R0.1Rez-de-chausséeBureaux404Immédiate125 €/m²/an HT HC36 €/m²/an HT
        Beryl 2R0.2Rez-de-chausséeBureaux400Immédiate125 €/m²/an HT HC36 €/m²/an HT
        Total bâtiment   804   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Emeraude 1Rez-de-chausséeBureaux377Immédiate125 €/m²/an HT HC36 €/m²/an HT
        Total général : 804 m²

        Localisation

        Localisation
        PARK AVENUE, BASSO CAMBO, 5-9 RUE MICHEL LABROUSSE 31100 TOULOUSE
        Facilités
        Accès immédiat par la rocade Arc-en-Ciel.
        Correspondance nombreuses lignes de bus.
        Terminus métro ligne A.
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 125 € /m²/an HT HC
        1 181 m²
        Divisibilité min. 377 m²
        125 € /m²/an HT HC
         
        1 181 m²
        Divisibilité min. 377 m²
        125 € /m²/an HT HC
        Marine PASCAL

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