Location bureau BALMA - 1 113 m²

LocalisationID, 4 RUE JEAN GIONO 31130 BALMA Voir sur Street View
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Bureau Location 31130 BALMA 4 RUE JEAN GIONO
Disponibilité Selon les lots
Bureau Location 31130 BALMA 4 RUE JEAN GIONO Bureau Location 31130 BALMA 4 RUE JEAN GIONO Bureau Location 31130 BALMA 4 RUE JEAN GIONO Bureau Location 31130 BALMA 4 RUE JEAN GIONO Bureau Location 31130 BALMA 4 RUE JEAN GIONO Bureau Location 31130 BALMA 4 RUE JEAN GIONO Bureau Location 31130 BALMA 4 RUE JEAN GIONO Bureau Location 31130 BALMA 4 RUE JEAN GIONO Bureau Location 31130 BALMA 4 RUE JEAN GIONO Bureau Location 31130 BALMA 4 RUE JEAN GIONO Bureau Location 31130 BALMA 4 RUE JEAN GIONO Bureau Location 31130 BALMA 4 RUE JEAN GIONO Bureau Location 31130 BALMA 4 RUE JEAN GIONO Bureau Location 31130 BALMA 4 RUE JEAN GIONO Bureau Location 31130 BALMA 4 RUE JEAN GIONO Bureau Location 31130 BALMA 4 RUE JEAN GIONO Bureau Location 31130 BALMA 4 RUE JEAN GIONO Bureau Location 31130 BALMA 4 RUE JEAN GIONO Bureau Location 31130 BALMA 4 RUE JEAN GIONO Bureau Location 31130 BALMA 4 RUE JEAN GIONO Bureau Location 31130 BALMA 4 RUE JEAN GIONO Bureau Location 31130 BALMA 4 RUE JEAN GIONO Bureau Location 31130 BALMA 4 RUE JEAN GIONO Bureau Location 31130 BALMA 4 RUE JEAN GIONO Bureau Location 31130 BALMA 4 RUE JEAN GIONO

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 11/07/2025

Bureaux à louer à BALMA, dans la zone tertiaire de Vidailhan, dont un plateau intégral. Accès immédiat à la rocade.

Locaux livrés cloisonnés et climatisés.
Lot de 422 m² : belles prestations
Le lot représente l’intégralité du R+2.
Lot de 536 m² : Terrasse privative : 117 m²
Immeuble équipé de douches.
Démarche HQE. Label BBC.
Accès immédiat rocade Est (sortie 15).
Proximité du Centre Commercial et du Terminus de la ligne A du métro.
Correspondance nombreuses lignes de bus.

Aménagements

Locaux livrés cloisonnés et climatisés.

Lot de 422 m² : cloisons vitrées.
Cuisine aménagée.
Sol parquet, pavé LED.
Le lot représente l’intégralité du R+2.

Lot de 155 m² : nous consulter.

Lot de 536 m² : cloisonné en 2 open-spaces , salles de réunion , bureaux individuels , coin cuisine aménagé.
Terrasse privative : 117 m²

Immeuble équipé de douches.

Démarche HQE. Label BBC.

Emplacements de voitures en sous-sol :
. Lot de 422 m² : 8
. Lot de 155 m² : 4
. Lot de 536 m² : 17
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • Climatisation
  • ERP
  • Parkings
  • Cafétéria / cuisine
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéCharges locataire
NORD4ème étageBureaux5363 mois ap. acc.41 €/m²/an HT
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
SUD2;12ème étageBureaux422Immédiate135 €/m²/an HT HC48 €/m²/an HT
SUD3;33ème étageBureaux155Immédiate135 €/m²/an HT HC48 €/m²/an HT
Total bâtiment   577   
Total général : 577 m²

Localisation

Localisation
ID, 4 RUE JEAN GIONO 31130 BALMA
Facilités
Proximité du Centre Commercial .
Correspondance nombreuses lignes de bus.
Accès immédiat rocade Est (sortie 15).
À proximité du Terminus de la ligne A du métro.

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 135 € /m²/an HT HC
1 113 m²
Divisibilité min. 155 m²
135 € /m²/an HT HC
 
1 113 m²
Divisibilité min. 155 m²
135 € /m²/an HT HC
Jonathan HILAIRE

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Jonathan HILAIRE

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