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        Location bureau BALMA - 1 113 m²

        LocalisationID, 4 RUE JEAN GIONO 31130 BALMA Voir sur Street View
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        Bureau Location 31130 BALMA 4 RUE JEAN GIONO
        Disponibilité Selon les lots
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 15/04/2025

        Bureaux à louer à BALMA, dans la zone tertiaire de Vidailhan, dont un plateau intégral. Accès immédiat à la rocade.

        Accès immédiat rocade Est (sortie 15).
        Proximité du Centre Commercial et du Terminus de la ligne A du métro.
        Correspondance nombreuses lignes de bus.
        Locaux livrés entièrement terminés, climatisés et plateaux nus (hors cloisons).
        Démarche HQE. Label BBC.

        Aménagements

        Locaux livrés cloisonnés et climatisés.

        Lot de 422 m² : cloisons vitrées.
        Cuisine aménagée.
        Sol parquet, pavé LED.
        Le lot représente l’intégralité du R+2.

        Lot de 155 m² : nous consulter.

        Lot de 536 m² : cloisonné en 2 open-spaces , salles de réunion , bureaux individuels , coin cuisine aménagé.
        Terrasse privative : 117 m²

        Immeuble équipé de douches.

        Démarche HQE. Label BBC.

        Emplacements de voitures en sous-sol :
        . Lot de 422 m² : 8
        . Lot de 155 m² : 4
        . Lot de 536 m² : 17
        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Certifications HQE
        • Climatisation
        • ERP
        • Parkings
        • Cafétéria / cuisine
        • Terrasses /Rooftop

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéCharges locataire
        NORD4ème étageBureaux5363 mois ap. acc.41 €/m²/an HT
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        SUD3ème étageBureaux155Immédiate135 €/m²/an HT HC48 €/m²/an HT
        SUD2ème étageBureaux422Immédiate135 €/m²/an HT HC48 €/m²/an HT
        Total bâtiment  577   
        Total général : 577 m²

        Localisation

        Localisation
        ID, 4 RUE JEAN GIONO 31130 BALMA
        Facilités
        Proximité du Centre Commercial .
        Correspondance nombreuses lignes de bus.
        Accès immédiat rocade Est (sortie 15).
        À proximité du Terminus de la ligne A du métro.
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 135 € /m²/an HT HC
        1 113 m²
        Divisibilité min. 155 m²
        135 € /m²/an HT HC
         
        1 113 m²
        Divisibilité min. 155 m²
        135 € /m²/an HT HC
        Jonathan HILAIRE

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        Jonathan HILAIRE

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