Location bureau LABEGE - 281 m²

DATA VALLEY, 1-5 L'OCCITANE 31670 LABEGE Voir sur Street View
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Bureau Location 31670 LABEGE 1-5 L'OCCITANE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
281 m²
Non divisible
160 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 19/11/2024

Bureaux neufs ou à louer, au cœur du parc tertiaire de LABEGE ENOVA. Architecture d'échange : Eco-Workplace. Proximité de l'Autoroute A.61.

DATA VALLEY LABEGE : UNE OFFRE TOULOUSAINE DE BUREAUX NEUFS A NE PAS MANQUER !
Desserte routière via le périphérique en liaison directe avec A61, 62, 64 et 68
Bus 79 en liaison avec terminus métro ligne B (Station Ramonville).
A proximité immédiate du futur Métro Ligne C (2028)
Station de TER Labège - Innopole reliant Toulouse-Centre en 9 minutes

Aménagements

Localisation premium au coeur de LABEGE ENOVA. Services de proximité et commerces, à quelques mètres d’un arrêt du futur métro.
Accès au bouquet de services du bâtiment voisin (restaurant, salle de sport, salles de réunion).

Bâtiment neuf d'architecture élégante.
Agora modulable ouverte vers l’extérieur et grande terrasse commune en R+2 pour accueillir vos manifestations.

Etages accessibles par 2 patios au cœur du bâtiment. Plateaux lumineux.

Bureaux livrés terminés : sols, murs, plafonds, leds, CFO, climatisation réversible, VMC double flux (hors cloisons et courant faible).

Coût de fonctionnement optimisé.

Terrasse privative de 242 m²
Parkings : 6 emplacements de voitures silo.

Parking sécurisé (voitures et vélos).

Certification E+/C- : Niveau E2/C1.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • Salle de réunion
  • Espaces flexibles
  • Climatisation
  • Parkings

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
125ème étageBureaux281Immédiate160 €/m²/an HT HC40 €/m²/an HT

Localisation

DATA VALLEY, 1-5 L'OCCITANE 31670 LABEGE
Desserte routière via le périphérique en liaison directe avec A61, 62, 64 et 68
Bus 79 en liaison avec terminus métro ligne B (Station Ramonville).
À proximité immédiate du futur Métro Ligne C (2028)
Station de TER Labège - Innopole reliant Toulouse-Centre en 9 minutes
À proximité du Centre commercial

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 160 € /m²/an HT HC
 
281 m²
Non divisible
160 € /m²/an HT HC
Jonathan HILAIRE

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Jonathan HILAIRE

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