Location bureau TOULOUSE - 490 m²

LocalisationLE MEDERIC, 3 RUE ALARIC II 31000 TOULOUSE Voir sur Street View
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Bureau Location 31000 TOULOUSE 3 RUE ALARIC II
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 04/08/2025

Bureaux rénovés à louer dans le quartier d'affaires de COMPANS-CAFFARELLI, à proximité immédiate de l'hyper centre ville.

Bureaux livrés rénovés, climatisés, hors cloisons.
Emplacements de voitures privatifs en sous-sol.
Station navette Aéroport et métro (ligne B).
Lignes de bus n° 1, 15, 16 et 29.
Station de taxi proche, nombreux services (hôtel, restaurants, commerces de proximité.
Accès rocade à proximité immédiate.

Aménagements

Hall d'accueil et parties communes entièrement rénovés.

Rdc : Locaux livrés climatisés et hors cloisons.
surface entièrement rénovée .

Lots étage : Loués en l'état, cloisonnés et climatisés.

Parkings en sous-sol :
Lot 131 m² : 4 emplacements
Lot 130 m² : 2 emplacements
Lot 229 m² : 10 emplacements
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Parkings
  • Climatisation

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème étageBureaux229Février 2026130 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
1er étageBureaux130Janvier 2026130 €/m²/an HT HC45 €/m² HT
Rez-de-chausséeBureaux131Immédiate130 €/m²/an HT HC45 €/m²/an HT
Total bâtiment 490   

Localisation

Localisation
LE MEDERIC, 3 RUE ALARIC II 31000 TOULOUSE
Facilités
Station de taxi proche, nombreux services (hôtel, restaurants, commerces de proximité.
Accès rocade à proximité immédiate.
Lignes de bus n° 14 -15 - 45 - 70
Ligne B station Compans Caffarelli - 8 mn à pieds
Station navette Aéroport .

Energies

DPE : C

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC
490 m²
Divisibilité min. 130 m²
130 € /m²/an HT HC
 
490 m²
Divisibilité min. 130 m²
130 € /m²/an HT HC
Jonathan HILAIRE

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Jonathan HILAIRE

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