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        Location bureau TOULOUSE - 393 m²

        L'ECLAT, 76 VOIE DU TOEC 31300 TOULOUSE Voir sur Street View
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        Bureau Location 31300 TOULOUSE 76 VOIE DU TOEC
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        393 m²
        Divisibilité min. 64 m²
        178 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 07/11/2024

        Bureaux à louer dans un immeuble récent de 2 988 m², dans le quartier de la Cartoucherie de TOULOUSE, proche de l'Hôpital PURPAN. Idéalement situé au pied de la rocade Ouest.

        Dans un immeuble classé ERP 5ème catégorie , répondant aux exigences RT 2012 et certifié HQE.

        Sortie immédiate Rocade Ouest (PURPAN).
        Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
        Lignes de bus n° 45 et 64 et Tramway T1 à
        200 mètres.

        Aménagements

        Immeuble de construction récente :
        - classé ERP 5ème catégorie.
        - répondant aux exigences RT 2012.
        - certifié HQE.

        Brise-soleil extérieurs fixes sur façades exposées, et stores extérieurs orientables électriques sur autres façades.

        2 halls d'entrée.

        Surfaces cloisonnées, climatisées.

        Chaud et Froid assurés par des ventilos convecteurs en faux plafonds.

        GTC en place.

        Hauteur libre sous faux plafond : 2,70 mètres.
        Trame de 1,35 mètres.

        10 emplacements de voitures en sous-sol.
        Répartition : nous consulter.
        Parking vélos.
        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Accueil / Conciergerie
        • ERP
        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
        • Parkings
        • Climatisation

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Hall A1.A1er étageBureaux329Immédiate178 €/m²/an HT HC77 €/m²/an TTC
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Hall B0.BRez-de-chausséeBureaux64Immédiate178 €/m²/an HT HC77 €/m²/an TTC
        Total général :  m²

        Localisation

        L'ECLAT, 76 VOIE DU TOEC 31300 TOULOUSE
        Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
        A proximité immédiate de la Rocade Ouest (Sortie PURPAN).
        Tramway T1 à 200 mètres.
        Lignes de bus n° 45 et L2 .
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 178 € /m²/an HT HC
         
        393 m²
        Divisibilité min. 64 m²
        178 € /m²/an HT HC
        Jonathan HILAIRE

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        Jonathan HILAIRE

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