Location bureau TOULOUSE - 165 m²

L'ECLAT, 76 VOIE DU TOEC 31300 TOULOUSE Voir sur Street View

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Bureau Location 31300 TOULOUSE 76 VOIE DU TOEC

Octobre 2025

Autres : Bureaux à louer TOULOUSE / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : LABEGE / BLAGNAC / COLOMIERS

Description

Annonce mise à jour le 22/04/2025

Bureaux à louer dans un immeuble récent de 2 988 m², dans le quartier de la Cartoucherie de TOULOUSE, proche de l'Hôpital PURPAN. Idéalement situé au pied de la rocade Ouest.

Dans un immeuble classé ERP 5ème catégorie , répondant aux exigences RT 2012 et certifié HQE.

Sortie immédiate Rocade Ouest (PURPAN).
Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
Lignes de bus n° 45 et 64 et Tramway T1 à
200 mètres.

Aménagements

Immeuble de construction récente :
- classé ERP 5ème catégorie.
- répondant aux exigences RT 2012.
- certifié HQE.

Brise-soleil extérieurs fixes sur façades exposées, et stores extérieurs orientables électriques sur autres façades.

2 halls d'entrée.

Surfaces déjà cloisonnées et climatisées.

Chaud et Froid assurés par des ventilos convecteurs en faux plafonds.

GTC en place.

Hauteur libre sous faux plafond : 2,70 mètres.
Trame de 1,35 mètres.

2 emplacements de voitures en sous-sol.
Emplacements complémentaires en silo ;
nous consulter (selon disponibilité).
Parking vélos.
. Etat : Récent

Caractéristiques :

Accueil / Conciergerie
ERP
Caractère / hauteur plafond
Climatisation
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
Hall A	2.A bis	2ème étage	Bureaux	165	Octobre 2025	170 €/m²/an HT HC	59 €/m²/an HT

Localisation

L'ECLAT, 76 VOIE DU TOEC 31300 TOULOUSE

Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
A proximité immédiate de la Rocade Ouest (Sortie PURPAN).
Tramway T1 à 200 mètres.
Lignes de bus n° 45 et L2 .

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