Location bureau ARCUEIL - 491 m²

94110 ARCUEIL
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Bureau Location 94110 ARCUEIL
Février 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
491 m²
Divisibilité min. 241 m²
A partir de 180 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 26/11/2024

Accès livraison ! Dans un environnement tertiaire en pleine expansion, CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux/activité divisibles, livrées entièrement rénovées. Les lots bénéficient d'un accès livraison privatif et d’une belle hauteur sous plafond. Ces surfaces atypiques seront prêtes à l’emploi fin 1T25.



Menez à bien votre projet d'implantation avec des locaux adaptés à vos besoins. Si ces bureaux à louer à Arcueil vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez-moi pour organiser une visite et affiner votre projet immobilier.

Aménagements

CARACTERISTIQUES DE L’OFFRE :
Surfaces entièrement rénovées
Rideau de protection metallique motorisé
Aire de livraison privative
Porte sectionnelle pour le lot de 250m²
Eclairage pavé Led
Places de stationnement inclues dans le loyers

ENVIRONNEMENT IMMEDIAT :
> Centre Commercial Forum 20
- Cora, points de restauration, parkings

A MOINS DE 500 METRES :
> Centre Cial "la Vache Noire"
> Quartier d'affaire en développement

. Etat : Ancien

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1Rez-de-chausséeBureaux250Février 2025180 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux241Février 2025181 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
Total bâtiment  491   

Localisation

94110 ARCUEIL
A6a - A6b
CROIX D'ARCUEIL (187, 197, 297, V3, V6)
Bagneux (L15 Fin 2025)
Laplace (B)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 180 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer ARCUEIL

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
370 €/m² HT HC par an
Rénové
170 €/m² HT HC par an
295 €/m² HT HC par an
État d'usage
160 €/m² HT HC par an
295 €/m² HT HC par an
265
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
491 m²
Divisibilité min. 241 m²
A partir de 180 € m²/an HT HC
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Carla LOPEZ

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