Location bureau MONTPELLIER - 3 258 m²

Localisation34000 MONTPELLIER
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Bureau Location 34000 MONTPELLIER
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 34000 MONTPELLIER Bureau Location 34000 MONTPELLIER Bureau Location 34000 MONTPELLIER Bureau Location 34000 MONTPELLIER Bureau Location 34000 MONTPELLIER Bureau Location 34000 MONTPELLIER Bureau Location 34000 MONTPELLIER Bureau Location 34000 MONTPELLIER

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 22/12/2025

Nous vous proposons à la location des bureaux neufs situés à L’est de Montpellier au cœur du parc tertiaire Eureka. Le bâtiment est organisé autour d’un patio central végétalisé, il comprend 3 niveaux et possède une véritable identité architecturale de type industriel.

L’immeuble se trouve à proximité immédiate du secteur Euréka en fort développement. Il est facile d’accès en bus ou depuis la sortie d’autoroute.
Les bureaux sont lumineux, ils donnent tous sur le patio intérieur végétalisé et sont accessibles par des coursives intérieures. Certains sont dotés d’une terrasse privative.
Sur place l’immeuble dispose d’un parking privatif extérieur et semi enterré.
Nombreux commerce et restaurants sont disponibles à quelques minutes en marchant.

Aménagements

Climatisation
Cloisonnement
Chauffage
Câblage
Accueil

Contrôle d’accès
Ascenseur
Alarme
4 bornes de charge électrique

Faux Plafond
Patio intérieur
Sanitaires privatifs dans chaque lot
Bureaux livrées aménagés avec 2,7m de HSP (sols moquettés), avec pavés led
Plinthe technique

Bâtiment en code du travail
Stationnement privatif et grand local vélo

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Espace extérieur

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
01Rez-de-chausséeBureaux178Immédiate165 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
02Rez-de-chausséeBureaux177Immédiate165 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
03Rez-de-chausséeBureaux177Immédiate165 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
04Rez-de-chausséeBureaux179Immédiate165 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
05Rez-de-chausséeBureaux179Immédiate165 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
06Rez-de-chausséeBureaux163Immédiate165 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
07Rez-de-chausséeBureaux178Immédiate165 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
11R1Bureaux179Immédiate165 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
12R1Bureaux177Immédiate165 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
13R1Bureaux178Immédiate165 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
14R1Bureaux179Immédiate165 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
15R1Bureaux179Immédiate165 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
222ème étageBureaux177Immédiate165 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
232ème étageBureaux178Immédiate165 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
242ème étageBureaux141Immédiate165 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
252ème étageBureaux165Immédiate165 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
262ème étageBureaux135Immédiate165 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
272ème étageBureaux177Immédiate165 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
282ème étageBureaux163Immédiate165 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
Total bâtiment  3 258   

Localisation

Localisation
34000 MONTPELLIER
Facilités
A709 à 10 minutes
TGV Sud de France à 10 minutes
Saint Roch à 12 minutes
Montpellier Méditerranée à 10 minutes
Lignes 9 et 51 à 5 minutes à pied

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 165 € /m²/an HT HC
3 258 m²
Divisibilité min. 135 m²
165 € /m²/an HT HC
 
3 258 m²
Divisibilité min. 135 m²
165 € /m²/an HT HC
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Valérie ASTRUC

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