Location bureau MONTPELLIER - 3 258 m²

LocalisationECO'UP, EUREKA, 187 RUE DE FREYR 34000 MONTPELLIER Voir sur Street View
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Bureau Location 34000 MONTPELLIER 187 RUE DE FREYR
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 34000 MONTPELLIER 187 RUE DE FREYR Bureau Location 34000 MONTPELLIER 187 RUE DE FREYR Bureau Location 34000 MONTPELLIER 187 RUE DE FREYR Bureau Location 34000 MONTPELLIER 187 RUE DE FREYR Bureau Location 34000 MONTPELLIER 187 RUE DE FREYR Bureau Location 34000 MONTPELLIER 187 RUE DE FREYR Bureau Location 34000 MONTPELLIER 187 RUE DE FREYR Bureau Location 34000 MONTPELLIER 187 RUE DE FREYR

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 21/11/2025

Nous vous proposons à la location des bureaux neufs situés à L’est de Montpellier au cœur du parc tertiaire Eureka.

Le bâtiment est organisé autour d’un patio central végétalisé, il comprend 3 niveaux, il possède une véritable identité architecturale de type industriel.
Les bureaux sont lumineux et bénéficient d’un patio intérieur végétalisé accessible par des coursives intérieures.
Les bureaux bénéficient d’un parking privatif extérieur et semi enterré.
L’immeuble se trouve à proximité immédiate du secteur Euréka en fort développement. Nombreux commerce et restaurants sont disponibles à quelques minutes en marchant.
Il est facile d’accès en bus ou depuis la sortie d’autoroute.

Aménagements

Climatisation
Cloisonnement
Chauffage
Câblage
Accueil

Contrôle d’accès
Ascenseur
Alarme

Faux Plafond
Patio intérieur
Sanitaires privatifs dans chaque lot
Bureaux livrées aménagés avec 2,7m de HSP (sols moquettés), avec pavés led
Plinthe technique

Bâtiment en code du travail
Stationnement privatif et grand local vélo

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Espace extérieur

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
01Rez-de-chausséeBureaux178Immédiate165 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
02Rez-de-chausséeBureaux177Immédiate165 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
03Rez-de-chausséeBureaux177Immédiate165 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
04Rez-de-chausséeBureaux179Immédiate165 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
05Rez-de-chausséeBureaux179Immédiate165 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
06Rez-de-chausséeBureaux163Immédiate165 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
07Rez-de-chausséeBureaux178Immédiate165 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
11R1Bureaux179Immédiate165 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
12R1Bureaux177Immédiate165 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
13R1Bureaux178Immédiate165 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
14R1Bureaux179Immédiate165 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
15R1Bureaux179Immédiate165 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
222ème étageBureaux177Immédiate165 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
232ème étageBureaux178Immédiate165 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
242ème étageBureaux141Immédiate165 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
252ème étageBureaux165Immédiate165 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
262ème étageBureaux135Immédiate165 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
272ème étageBureaux177Immédiate165 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
282ème étageBureaux163Immédiate165 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
Total bâtiment  3 258   

Localisation

Localisation
ECO'UP, EUREKA, 187 RUE DE FREYR 34000 MONTPELLIER
Facilités
A709 à 10 minutes
TGV Sud de France à 10 minutes
Saint Roch à 12 minutes
Montpellier Méditerranée à 10 minutes
Lignes 9 et 51 à 5 minutes à pied

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 165 € /m²/an HT HC
3 258 m²
Divisibilité min. 135 m²
165 € /m²/an HT HC
 
3 258 m²
Divisibilité min. 135 m²
165 € /m²/an HT HC
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Valérie ASTRUC

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