Location bureau TOULOUSE - 447 m²

31400 TOULOUSE

Planifier une visite

Immédiate

Autres : Bureaux à louer TOULOUSE / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : LABEGE / BLAGNAC / COLOMIERS

Description

Annonce mise à jour le 14/05/2025

Bureaux à louer à TOULOUSE , dans un immeuble emblématique du secteur Saint-Michel.

Surfaces de bureaux à louer situées à TOULOUSE dans le quartier Saint Michel .
2 surfaces divisibles à louer ensemble ou séparément.
Locaux cloisonnées et climatisées.
Parkings extérieurs.
Locaux facilement accessible :
Accès rocade (sortie 24)à proximité.
Bus : Lignes de bus n° 38 et 53.
À Proximité de la ligne B du métro (station St MICHEL) et du Tramway (station Palais de Justice).

Aménagements

Surfaces à louer situées en RDJ et R+1 au niveau de la rampe du Belvédère.

447 m² divisibles :
332 m² sur 2 niveaux : Rdj et étage
115 m² en Rdj

Possibilité de louer ces 2 lots ensemble ou séparément : le lot de 115 m² étant mitoyen en Rdj.

Surfaces cloisonnées et climatisées.

Immeuble ERP 2ème catégorie
Climatisation / chauffage collectif
Câblage RJ 45 / lots fibrés.

Parkings :
332 m² : 3 parkings extérieurs
115 m² : 2 parkings extérieurs

Possibilité de stationnement complémentaire au sein de l’immeuble.

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Parkings

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
AILE A	Etage	Bureaux	115	Immédiate	166 €/m²/an HT HC	74 €/HT/m²/an
AILE A	Rez-de-jardin	Bureaux	332	Immédiate	151 €/m²/an HT HC	74 €/HT/m²/an
Total bâtiment			447