Location bureau RUNGIS - 4 613 m²

STRATEGIC ORLY, 13-15 RUE DU PONT DES HALLES 94150 RUNGIS Voir sur Street View
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Bureau Location 94150 RUNGIS 13-15 RUE DU PONT DES HALLES
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 613 m²
Divisibilité min. 629 m²
135 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 15/02/2024

CBRE vous propose à la location sur RUNGIS à 10 minutes de la Porte d'Orléans et au pied du TVM, plusieurs surfaces de bureaux climatisées dans l'immeuble Strategic Orly, un ensemble tertiaire rénové offrant un excellent rapport qualité/prix.

Les surfaces proposées à la location se situent dans l'immeuble STRATEGIC ORLY, situé à 10 minutes de la Porte d'Orléans et au pied du TVM. Strategic Orly est un ensemble tertiaire rénové offrant un excellent rapport qualité/prix. Idéalement desservi par les autoroutes A6, A86, A106, A10, par le RER C "Rungis La Fraternelle" à proximité, des bus et le T7 complète l'offre d'accessibilité.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. 3 montes charges Bat A
. Local commercial de 94 m² au Rdc
. Restaurant Inter Entreprises Arpège

PRESTATIONS SURFACES :
. Plateaux rénovés
. Climatisation réversible
. Faux plafonds
. Possibilité d'archives ou salle de réunion

ENVIRONNEMENT:
. Aéroport Orly à 5 min
. Centre commercial Belle Epine
et Thiais village à 5 min
. Situé au carrefour des autoroutes :
A6, A86, A106
. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Restaurant / RIE

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A3ème étageBureaux1 412Immédiate135 €/m²/an HT HC31 €/m²/an HT
A2ème étageBureaux629Immédiate135 €/m²/an HT HC31 €/m²/an HT
A1er étageBureaux643Immédiate135 €/m²/an HT HC31 €/m²/an HT
AParkingsImmédiate600 €/U/an HT HC31 €/U/an HT
AParkingsImmédiate400 €/U/an HT HC31 €/U/an HT
Total bâtiment  2 684   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B2ème étageBureaux1 178Immédiate135 €/m²/an HT HC31 €/m²/an HT
B1er étageBureaux751Immédiate135 €/m²/an HT HC31 €/m²/an HT
Total bâtiment  1 929   
Total général : 4613 m²

Localisation

STRATEGIC ORLY, 13-15 RUE DU PONT DES HALLES 94150 RUNGIS
RER C station "Rungis La Fraternelle"
Bus 216 Rungis à Paris (Denfert Rochereau)
Accès routier : A6, A86, A106
TVM au pied de l'immeuble

Energies

DPE : E

Informations sur le Marché

Loyer : 135 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer RUNGIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
180 €/m² HT HC par an
220 €/m² HT HC par an
Rénové
130 €/m² HT HC par an
220 €/m² HT HC par an
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
175 €/m² HT HC par an
169
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
4 613 m²
Divisibilité min. 629 m²
135 € /m²/an HT HC
Jean-Claude DA ROCHA

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Jean-Claude DA ROCHA

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