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        Location bureau RUNGIS - 8 408 m²

        LocalisationSTRATEGIC ORLY, 13-15 RUE DU PONT DES HALLES 94150 RUNGIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 94150 RUNGIS 13-15 RUE DU PONT DES HALLES
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 20/03/2026

        Strategic Orly est un ensemble tertiaire rénové offrant un excellent rapport qualité/prix.
        En plus du confort de bureaux climatisés, vous apprécierez particulièrement la proximité de 3 autoroutes ainsi l’accès efficace aux RER B et C en bus.
        De nombreux espaces exterieurs an sein et autours des deux batiments raviront le/ les futur(s) utilisateurs.

        Les surfaces proposées à la location se situent dans l'immeuble STRATEGIC ORLY, situé à 10 minutes de la Porte d'Orléans et au pied du TVM. Strategic Orly est un ensemble tertiaire rénové offrant un excellent rapport qualité/prix. Idéalement desservi par les autoroutes A6, A86, A106, A10, par le RER C "Rungis La Fraternelle" à proximité, des bus et le T7 complète l'offre d'accessibilité.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :
        . Parc sécurisé
        . Contrôle d'accès
        . Ascenseurs
        . 3 montes charges Bat A
        . Local commercial de 94 m² au Rdc
        . Restaurant Inter Entreprises Arpège

        PRESTATIONS SURFACES :
        . Plateaux rénovés
        . Climatisation réversible
        . Faux plafonds
        . Possibilité d'archives ou salle de réunion
        . Hall rénové
        . RIE
        . Patios aménagés

        . Etat : Rénové

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Ascenseur
        • Accueil / Conciergerie
        • Espace extérieur
        • Restaurant / RIE
        • Contrôle d'accès

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        A4ème étageBureaux1 157Immédiate135 €/m²/an HT HC31 €/HT/m²/an
        A3ème étageBureaux1 412Immédiate135 €/m²/an HT HC31 €/m²/an HT
        A2ème étageBureaux629Immédiate135 €/m²/an HT HC31 €/m²/an HT
        A1er étageBureaux804Immédiate135 €/m²/an HT HC31 €/m²/an HT
        A1er étageBureaux643Immédiate135 €/m²/an HT HC31 €/m²/an HT
        ARdC HautBureaux480Immédiate135 €/m²/an HT HC31 €/m²/an HT
        AParkingsImmédiate600 €/U/an HT HC
        AParkingsImmédiate400 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  5 125   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        B3ème étageBureaux1 114Immédiate135 €/m²/an HT HC31 €/HT/m²/an
        B2ème étageBureaux1 178Immédiate135 €/m²/an HT HC31 €/m²/an HT
        B1er étageBureaux751Immédiate135 €/m²/an HT HC31 €/m²/an HT
        BRdC HautBureaux240Immédiate135 €/m²/an HT HC31 €/m²/an HT
        Total bâtiment  3 283   
        Total général : 8408 m²

        Localisation

        Localisation
        STRATEGIC ORLY, 13-15 RUE DU PONT DES HALLES 94150 RUNGIS
        Facilités
        LE DELTA (131, 216), MAREE (185)
        ORLY
        A86; A106; A6B
        216; 131; 380
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE : E

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 135 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer Rungis

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        180 €/m² HT HC par an
        220 €/m² HT HC par an
        Rénové
        130 €/m² HT HC par an
        220 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        90 €/m² HT HC par an
        175 €/m² HT HC par an
        169
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        8 408 m²
        Divisibilité min. 240 m²
        135 € /m²/an HT HC
         
        8 408 m²
        Divisibilité min. 240 m²
        135 € /m²/an HT HC
        Bérengère WICHA

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