Location bureau RUNGIS - 8 408 m²

Localisation94150 RUNGIS
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Bureau Location 94150 RUNGIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 17/02/2026

Strategic Orly est un ensemble tertiaire rénové offrant un excellent rapport qualité/prix.
En plus du confort de bureaux climatisés, vous apprécierez particulièrement la proximité de 3 autoroutes ainsi l’accès efficace aux RER B et C en bus.
De nombreux espaces exterieurs an sein et autours des deux batiments raviront le/ les futur(s) utilisateurs.

Les surfaces proposées à la location se situent dans l'immeuble STRATEGIC ORLY, situé à 10 minutes de la Porte d'Orléans et au pied du TVM. Strategic Orly est un ensemble tertiaire rénové offrant un excellent rapport qualité/prix. Idéalement desservi par les autoroutes A6, A86, A106, A10, par le RER C "Rungis La Fraternelle" à proximité, des bus et le T7 complète l'offre d'accessibilité.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Parc sécurisé
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. 3 montes charges Bat A
. Local commercial de 94 m² au Rdc
. Restaurant Inter Entreprises Arpège

PRESTATIONS SURFACES :
. Plateaux rénovés
. Climatisation réversible
. Faux plafonds
. Possibilité d'archives ou salle de réunion
. Hall rénové
. RIE
. Patios aménagés

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Restaurant / RIE
  • Espace extérieur
  • Accueil / Conciergerie

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A4ème étageBureaux1 157Immédiate135 €/m²/an HT HC31 €/HT/m²/an
A3ème étageBureaux1 412Immédiate135 €/m²/an HT HC31 €/m²/an HT
A2ème étageBureaux629Immédiate135 €/m²/an HT HC31 €/m²/an HT
A1er étageBureaux804Immédiate135 €/m²/an HT HC31 €/m²/an HT
A1er étageBureaux643Immédiate135 €/m²/an HT HC31 €/m²/an HT
ARdC HautBureaux480Immédiate135 €/m²/an HT HC31 €/m²/an HT
AParkingsImmédiate600 €/U/an HT HC
AParkingsImmédiate400 €/U/an HT HC
Total bâtiment  5 125   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B3ème étageBureaux1 114Immédiate135 €/m²/an HT HC31 €/HT/m²/an
B2ème étageBureaux1 178Immédiate135 €/m²/an HT HC31 €/m²/an HT
B1er étageBureaux751Immédiate135 €/m²/an HT HC31 €/m²/an HT
BRdC HautBureaux240Immédiate135 €/m²/an HT HC31 €/m²/an HT
Total bâtiment  3 283   
Total général : 8408 m²

Localisation

Localisation
94150 RUNGIS
Facilités
LE DELTA (131, 216), MAREE (185)
ORLY
A86; A106; A6B
216; 131; 380

Energies

DPE : E

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 135 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Rungis

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
180 €/m² HT HC par an
220 €/m² HT HC par an
Rénové
130 €/m² HT HC par an
220 €/m² HT HC par an
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
175 €/m² HT HC par an
169
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

8 408 m²
Divisibilité min. 240 m²
135 € /m²/an HT HC
 
8 408 m²
Divisibilité min. 240 m²
135 € /m²/an HT HC
Bérengère WICHA

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