Location bureau LABEGE - 2 409 m²

REGENT PARK 1, RUE BUISSONNIERE 31670 LABEGE Voir sur Street View
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Bureau Location 31670 LABEGE  RUE BUISSONNIERE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 409 m²
Divisibilité min. 147 m²
125 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 05/09/2024

Bureaux à louer à LABEGE dans deux immeubles de 3 063 m² chacun en R+2. Ensemble récent situé près d'un plan d'eau, dans le Parc Tertiaire, à proximité de nombreux services (restauration, hôtellerie...).

Locaux livrés déjà cloisonnés et climatisés .
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Desserte Gare SNCF.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.

Aménagements

Ensemble récent situé près d'un plan d'eau, dans le Parc Tertiaire, à proximité de nombreux services (restauration, hôtellerie...).

Locaux livrés déjà cloisonnés et climatisés (système réversible).

Lot du Rdc 961.33 m² : Entièrement rénové et divisible en 4 lots .
Double porte direct extérieur pour livraisons.

Les lots du RDC du Bât B sont mitoyens et peuvent former un seul lot de 387 m².

Eclairage par luminaires encastrés basse luminance, plinthes techniques en périphérie, ascenseurs.

Emplacements de voitures privatifs extérieurs:
Lot de 961 m² : 28 places
Lot de 147 m² : 5 places
Lot de 240 m² : 7 places
Lot de 310.m² : 10 places
Lot de 345 m² : 13 places
Lot de 406 m² : 16 places

(Ratio : 1 place pour 33 m² loués)
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Restaurant / RIE
  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A2ème étageBureaux406Immédiate125 €/m²/an HT HC32 €/m²/an HT
ARez-de-chausséeBureaux961Immédiate125 €/m²/an HT HC32 €/m²/an HT
Total bâtiment  1 367   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B1er étageBureaux345Immédiate125 €/m²/an HT HC32 €/m²/an HT
B1er étageBureaux310Immédiate125 €/m²/an HT HC32 €/m²/an HT
BRez-de-chausséeBureaux147Immédiate125 €/m²/an HT HC32 €/m²/an HT
BRez-de-chausséeBureaux240Immédiate125 €/m²/an HT HC32 €/m²/an HT
Total bâtiment  1 042   
Total général : 2409 m²

Localisation

REGENT PARK 1, RUE BUISSONNIERE 31670 LABEGE
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Desserte Gare SNCF.

Energies

DPE : C

Informations sur le Marché

Loyer : 125 € /m²/an HT HC
 
2 409 m²
Divisibilité min. 147 m²
125 € /m²/an HT HC
Marine PASCAL

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Marine PASCAL

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