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SIGNAL, AVENUE BERNARD MARIS ILOT 11B 31400 TOULOUSE
Offre N°160311 mise à jour le 14/03/2023
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Surface : 10788 m² divisibles à partir de 84 m²
Loyer : 170 € /m²/an HT HC
Dispo : 24 mois ap. déb. trx
DPE : En cours de détermination
Caractéristiques :
Autres : Bureaux à louer TOULOUSE / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées
Proches : LABEGE / BLAGNAC, CORNEBARRIEU / COLOMIERS
Bureaux neufs à louer à TOULOUSE au cœur du site de Toulouse Aerospace. Immeuble à construire en R+6 de 10 788 m² (SUBL). Idéal pour Bureaux , Enseignement et Atelier.SIGNAL, Immeuble à construire en R+6 idéalement situé au cœur du parc tertiaire de Toulouse Aerospace .Très belle visibilité .Belles prestations.Surfaces livrées entièrement terminées , climatisées , non cloisonnées.Accès direct par les rocades Est et Ouest.Bus en site propre reliant au métro ligne B.Desserte prévue par la future ligne 3 du métro.Aéroport à 17 mn de l'Aéroport TOULOUSE BLAGNAC.
Immeuble à construire de 10 788 m² en R+6.Certifications BREEAM VERY GOOD - HQE très performant.Livraison prévue : 2025.Le RdC comprendra la halle avec mezzanine (488 m²) , une surface à usage de commerce (84 m²) et une surface à usage de bureaux annexée au plateau du 1° étage.Locaux livrés entièrement terminés, climatisés, non cloisonnés.Le lot de 3 118 m² en R+1 sera classé ERP type R - 3° catégorie avec entrée privative.Il comprendra également une mezzanine de 224 m² .RdC type halle : idéal pour des locaux techniques avec pont roulant et porte sectionnelle (HSP : 3.5 mètres).Terrasse privative de 166 m² et patio privatif de 156 m² pour le R1 : 3 120 m².Possibilité terrasse de 166 m² pour l'étage 2 (en option - nous consulter). 236 emplacements de voitures : . RdC Halle : 6. RdC local commercial : 1 . R1 : 69 . Autres étages : 32 par niveauLocal 2 roues : 340 m²Très belle visibilité.Possibilité enseigne.. Etat : Neuf
DPE :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès direct par les rocades Est et Ouest. Bus en site propre reliant au métro ligne B. Desserte prévue par la future ligne 3 du métro. A 17 mn de l'Aéroport TOULOUSE BLAGNAC ;
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Sarah CABOT
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