Location bureau TOULOUSE - 2 076 m²

TOULOUSE 2000, COMPANS CAFFARELLI, 2 ESPLANADE COMPANS CAFFARELLI 31000 TOULOUSE Voir sur Street View

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Bureau Location 31000 TOULOUSE 2 ESPLANADE COMPANS CAFFARELLI

Octobre 2025

Autres : Bureaux à louer Toulouse / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : Labege / Blagnac / Balma

Description

Annonce mise à jour le 04/10/2025

Bureaux à louer à TOULOUSE dans un immeuble bénéficiant d'une excellente situation dans le quartier d'affaires de COMPANS-CAFFARELLI. Métro en pied d'immeuble.

Idéalement situé au cœur du quartier d'affaires de Compans Caffarelli .
Surfaces entièrement aménagées .
Station de métro Compans-Caffarelli (ligne B) au pied du bâtiment.
Environnement composé de nombreux services : Centre commercial, restauration, hôtel, Centre des Congrès, ...
Station navette Aéroport.
Lignes de bus n° 1, 15, 16 et 29.
Accès rocade à proximité immédiate.
Proche hyper centre-ville.

Aménagements

Dans un Immeuble ERP 5W.
3 ascenseurs.
Surfaces classées IGH/Code du Travail.

Surfaces livrées entièrement rénovées : sols murs, plafond - plateaux nus.
(Délai travaux à prévoir : environ 2 mois )

Le cloisonnement sera à la charge du preneur.

Possibilité de diviser par étage .

Climatisation réversible.

Sanitaires et douche en parties communes.

Immeuble fibré.

Parkings en sous-sol : 2 places
soit 1 place/niveau

Possibilité d'accès aux services d'un centre d'Affaires à proximité immédiate (location de salles de réunions, secrétariat etc...).
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Ascenseur
IGH
ERP
Parkings
Climatisation

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
TOULOUSE 2000	4ème étage	Bureaux	1 043	Octobre 2025	210 €/m²/an HT HC	38 €/HT/m²/an
TOULOUSE 2000	3ème étage	Bureaux	1 033	Octobre 2025	210 €/m²/an HT HC	38 €/HT/m²/an
Total bâtiment			2 076

Localisation

TOULOUSE 2000, COMPANS CAFFARELLI, 2 ESPLANADE COMPANS CAFFARELLI 31000 TOULOUSE

Proche hyper centre-ville.
Métro Compans-Caffarelli (ligne B) au pied du bâtiment.
Accès rocade à proximité immédiate.
Lignes n° 1, 15, 16 et 29.Navette Aéroport.

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