Location bureau TOULOUSE - 460 m²

CAMPUS DE LA PLAINE, LA PLAINE, 6 RUE BRINDEJONC DES MOULINAIS 31500 TOULOUSE Voir sur Street View

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Bureau Location 31500 TOULOUSE 6 RUE BRINDEJONC DES MOULINAIS

Selon les lots

Autres : Bureaux à louer Toulouse / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : Labege / Blagnac / Balma

Description

Annonce mise à jour le 06/08/2026

Bureaux à louer, à TOULOUSE sur le Parc de la Plaine, en bordure de la rocade Est, dans un campus tertiaire de qualité disposant d'un RIE et bénéficiant de belles prestations.

Accès direct par la rocade Est (sorties 17 et 18).
Site connecté à l' A61 Montpellier Barcelone, A62 Bordeaux Paris, A 64 Tarbes Pau et A68 Albi Rodez.
Lignes de bus n° 37 (arrêt la Plaine) et n° 23 (arrêt Capdenier).
Future 3 ème ligne de métro (prévue en 2028) station l’Ormeau à 1 5 km
Accès à la Gare TER de Toulouse Montaudran en 7 minutes

Aménagements

Dans un immeuble de belles prestations.
Certifié BREEAM IN USE niveau GOOD.

Fibre optique.
Stores intégrés au double vitrage.
Faux plancher technique.
GTC.
Douches - Sanitaires PMR en parties communes.

RIE sur le site.

Locaux câblés et climatisés.
Lot de 176 m² : en l'état, déjà cloisonné.
Lot de 284 m² : décloisonnement et rénovation en cours. Belle luminosité.

Emplacements de voitures extérieurs :
. Lot de 284 m² : 10
. Lot de 176 m² : 5

Site clôturé et fermé.

Caractéristiques :

Faux plancher
Contrôle d'accès
Restaurant / RIE
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
C	0-1	Rez-de-chaussée	Bureaux	176	Janvier 2027	145 €/m²/an HT HC	59 €/HT/m²/an
c	2-1	2ème étage	Bureaux	284	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	59 €/HT/m²/an

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
C	0-1	Rez-de-chaussée	Bureaux	176	Janvier 2027	145 €/m²/an HT HC	59 €/HT/m²/an
c	2-1	2ème étage	Bureaux	284	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	59 €/HT/m²/an

Total général : m²

Localisation

CAMPUS DE LA PLAINE, LA PLAINE, 6 RUE BRINDEJONC DES MOULINAIS 31500 TOULOUSE

Accès direct rocade Est (sorties 17 et 18).
Site connecté à l' A61 Montpellier Barcelone, A 62 Bordeaux Paris, A 64 Tarbes Pau et A 68 Albi Rodez
Lignes de bus L12-L8 et n° 37.
Future 3ème ligne de métro (prévue en 2028) station l’Ormeau à 900 m.
Gare TER de Montaudran à 13 minutes.
Aéroport de Toulouse-Blagnac en 18 mn.

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