Location bureau TOULOUSE - 787 m²

CAMPUS DE LA PLAINE, LA PLAINE, 6 RUE BRINDEJONC DES MOULINAIS 31500 TOULOUSE Voir sur Street View

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Bureau Location 31500 TOULOUSE 6 RUE BRINDEJONC DES MOULINAIS

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Toulouse / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : Labege / Blagnac / Balma

Description

Annonce mise à jour le 03/11/2025

Bureaux à louer, à TOULOUSE sur le Parc de la Plaine, en bordure de la rocade Est, dans un campus tertiaire de qualité disposant d'un RIE et bénéficiant de belles prestations.

Accès direct par la rocade Est (sorties 17 et 18).
Site connecté à l' A61 Montpellier Barcelone, A62 Bordeaux Paris, A 64 Tarbes Pau et A68 Albi Rodez.
Lignes de bus n° 37 (arrêt la Plaine) et n° 23 (arrêt Capdenier).
Future 3 ème ligne de métro (prévue en 2028) station l’Ormeau à 1 5 km
Accès à la Gare TER de Toulouse Montaudran en 7 minutes

Aménagements

Dans un immeuble bénéficiant de belles prestations.

Fibre optique.
Stores intégrés au double vitrage.
Faux plancher technique.
GTC.
Douches - Sanitaires PMR en parties communes.

Immeuble certifié BREEAM IN USE niveau GOOD
RIE sur le site.

Belle luminosité.

Locaux livrés en l'état, cloisonnés , câblés et climatisés.

Lot de 503 m² : livré rénové

Emplacements de voitures extérieurs :
Lot de 284 m² : 10
Lot de 503 m² : 18

Site clôturé et fermé.

Caractéristiques :

Faux plancher
Contrôle d'accès
Restaurant / RIE
Parkings
Certification BREEAM
Climatisation
Accessibilité PMR

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
c	2-1	2ème étage	Bureaux	284	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	59 €/HT/m²/an
c	2-2	2ème étage	Bureaux	503	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	59 €/HT/m²/an
Total bâtiment				787

Localisation

CAMPUS DE LA PLAINE, LA PLAINE, 6 RUE BRINDEJONC DES MOULINAIS 31500 TOULOUSE

Accès direct rocade Est (sorties 17 et 18).
Site connecté à l' A 61 Montpellier Barcelone, A 62 Bordeaux Paris, A 64 Tarbes Pau et A 68 Albi Rodez
Lignes de bus L12-L8 et n°37.
Future 3me ligne de métro (prévue en 2028) station l’Ormeau à 1,5 km
Accès à la Gare TER de Toulouse Montaudran en 7 minutes

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