Location bureau TOULOUSE - 1 485 m²

L'ATRIUM, BASSO CAMBO, 10 RUE CLAUDE MARIE PERROUD 31100 TOULOUSE Voir sur Street View

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Bureau Location 31100 TOULOUSE 10 RUE CLAUDE MARIE PERROUD

Selon les lots

Autres : Bureaux à louer Toulouse / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : Labege / Blagnac / Balma

Description

Annonce mise à jour le 09/11/2026

Bureaux à louer à TOULOUSE, dans un immeuble tertiaire en R+2, au cœur du Parc Tertiaire de Basso-Cambo et à proximité du Terminus de la ligne A du métro. Accès rapide rocade. Environnement arboré.

A proximité du Terminus ligne A du métro (correspondance nombreuses lignes de bus).
Accès rapide à la rocade Ouest et à la rocade Arc-en-Ciel.
Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC à 15 mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Immeuble offrant de bonnes prestations.
Fibre optique sur le site.

Surface de 494 m² au 1°étage divisible
en 2 lots :
Lot C1 : 247 m² SUBL dont 24.34 m² de QPPC
Lot B1 : 247 m² SUBL dont 24.34 m² de QPPC

Locaux cloisonnés, climatisés.

Belle hauteur sous plafond (2,70 mètres).
Stores intérieurs.

57 Parkings extérieurs :
Lot 494 m² (RDC) : 20 places
Lot 249 m² : 9 places
Lot 494 m² (Etage 1) : 20 places
Lot 248 m² : 8 places

Ensemble situé sur un terrain clos et arboré de 8000 m².
. Etat : Récent

Caractéristiques :

Espace extérieur
Caractère / hauteur plafond
Climatisation
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
A	A1	1er étage	Bureaux	249	Septembre 2027	100 €/m²/an HT HC	48 €/m²/an HT
A	B1-C1	1er étage	Bureaux	494	Immédiate	100 €/m²/an HT HC	48 €/m²/an HT
A	C0-D0	Rez-de-chaussée	Bureaux	494	Immédiate	100 €/m²/an HT HC	48 €/m²/an HT
A	D2	2ème étage	Bureaux	248	Immédiate	100 €/m²/an HT HC	48 €/m²/an HT
Total bâtiment				1 485

Localisation

L'ATRIUM, BASSO CAMBO, 10 RUE CLAUDE MARIE PERROUD 31100 TOULOUSE

Accès rapide à la rocade Ouest et à la rocade Arc-en-Ciel.
Bus : lignes 18-21 et 25 .
À proximité du Terminus ligne A du métro (correspondance nombreuses lignes de bus).
Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC à 15 mn.

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