Location bureau TOULOUSE - 1 248 m²

L'ATRIUM, 10 RUE CLAUDE MARIE PERROUD 31100 TOULOUSE Voir sur Street View

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Bureau Location 31100 TOULOUSE 10 RUE CLAUDE MARIE PERROUD

Immédiate

Autres : Bureaux à louer TOULOUSE / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : LABEGE / BLAGNAC / COLOMIERS

Description

Annonce mise à jour le 02/05/2025

Bureaux à louer à TOULOUSE, dans un immeuble tertiaire en R+2, au cœur du Parc Tertiaire de Basso-Cambo et à proximité du Terminus de la ligne A du métro. Accès rapide rocade. Environnement arboré.

A proximité du Terminus ligne A du métro (correspondance nombreuses lignes de bus).
Accès rapide à la rocade Ouest et à la rocade Arc-en-Ciel.
Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC à 15 mn.

Aménagements

Immeuble offrant de bonnes prestations.
Fibre optique sur le site.

Surface de 493.35 m² divisibles en 2 lots :
Lot C1 : 245.86 m² SUBL dont 23.95 m² de QPPC
Lot B1 : 247.49 M² SUBL dont 24.34 m² de QPPC

Locaux cloisonnés, climatisés.

Belle hauteur sous plafond (2,70 mètres).
Stores intérieurs.

Parkings :
Lots B1 & C1 : 23 emplacements extérieurs.
Lot 248.56 m² : 14 emplacements extérieurs
Lot 506 m² : nombre de parkings à définir

Ensemble situé sur un terrain clos et arboré de 8000 m².
. Etat : Récent

Caractéristiques :

Espace extérieur
Caractère / hauteur plafond
Parkings
Climatisation

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
A		Rez-de-chaussée	Bureaux	506	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	40 €/m²/an HT
A	A2	2ème étage	Bureaux	249	Immédiate	129 €/m²/an HT HC	35 €/m²/an HT
A	B1	1er étage	Bureaux	248	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	40 €/m²/an HT
A	C1	1er étage	Bureaux	246	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	40 €/m²/an HT
Total bâtiment				1 248

Localisation

L'ATRIUM, 10 RUE CLAUDE MARIE PERROUD 31100 TOULOUSE

Accès rapide à la rocade Ouest et à la rocade Arc-en-Ciel.
Bus : lignes 18-21 et 25 .
À proximité du Terminus ligne A du métro (correspondance nombreuses lignes de bus).
Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC à 15 mn.

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