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        Location bureau BALMA - 799 m²

        HILLS PLAZA, 8 RUE DE VIDAILHAN 31130 BALMA Voir sur Street View
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        Bureau Location 31130 BALMA 8 RUE DE VIDAILHAN
        Selon les lots

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        799 m²
        Divisibilité min. 179 m²
        149 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 04/09/2024

        Bureaux à louer proche du métro, dans un ensemble tertiaire récent au cœur de la zone de Vidailhan de BALMA.

        Locaux livrés climatisés (système réversible) cloisonnés.
        Accès PMR.
        Bâtiment RT 2012.
        Certification HQE-THPE.
        Immeuble équipé de la fibre.

        Accès immédiat rocade Est (sortie Route de Lavaur).
        Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro.
        Correspondance nombreuses lignes de bus.

        Aménagements

        Dans un immeuble RT 2012.
        Certification HQE-THPE.
        Brise-soleil en façade.
        Accès PMR.
        Immeuble équipé de la fibre.
        Courant fort prévu.

        Lot 330 m² : Loué en open-space prêt à cloisonner.
        Autres lots : Surfaces livrées déjà cloisonnées et climatisées .

        Emplacements de voitures privatifs :
        Lot 179 m² : 6 en sous-sol
        Lot 290 m² : 2 extérieurs, 18 en sous-sol
        Lot 330 m² : 2 extérieurs, 7 en sous-sol

        Travaux 2024 prévus par le bailleur : remplacement du système de climatisation, pose de panneaux photovoltaïques.
        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Certifications HQE
        • PMR
        • Parkings
        • Climatisation

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        A3ème étageBureaux330Immédiate149 €/m²/an HT HC37 €/m²/an HT
        A1er étageBureaux179Immédiate149 €/m²/an HT HC37 €/m²/an HT
        ARez-de-chausséeBureaux290Décembre 2024149 €/m²/an HT HC37 €/m²/an HT
        Total bâtiment  799   

        Localisation

        HILLS PLAZA, 8 RUE DE VIDAILHAN 31130 BALMA
        Accès immédiat rocade Est (sortie Route de Lavaur).
        Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro.
        Correspondance nombreuses lignes de bus.
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 149 € /m²/an HT HC
         
        799 m²
        Divisibilité min. 179 m²
        149 € /m²/an HT HC
        Jonathan HILAIRE

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        Jonathan HILAIRE

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