Location bureau BALMA - 2 103 m²

HILLS PLAZA, 8 RUE DE VIDAILHAN 31130 BALMA Voir sur Street View
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Bureau Location 31130 BALMA 8 RUE DE VIDAILHAN
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 103 m²
Divisibilité min. 179 m²
149 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 27/03/2024

Bureaux à louer proche du métro, dans un ensemble tertiaire récent de 7086 m² au coeur de la zone de Vidailhan de BALMA.

Locaux livrés , climatisés (système réversible) cloisonnés.
Accès PMR.
Bâtiment RT 2012.
Certification HQE-THPE.
Immeuble équipé de la fibre.

Accès immédiat rocade Est (sortie Route de Lavaur).
Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro.
Correspondance nombreuses lignes de bus.

Aménagements

Immeuble récent.
Brise-soleil en façade.
Bâtiment RT 2012.
Certification HQE-THPE.
Accès PMR.

Immeuble équipé de la fibre.
Courant fort prévu.
Remplacement climatisation prévu 2024.

Surfaces livrées déjà cloisonnées et climatisées (système de climatisation en cours de remplacement).

2ème étage : plateau intégral de 1924 m² répartis sur les 2 corps de bâtiment.
Location intégrale privilégiée.
Division envisageable en 3 lots : 179 m² - 695 m² - 1 050 m² : Nous consulter

Emplacements de voitures privatifs :
1er étage : 1 extérieur et 2 intérieurs
2me étage : 56 (répartition à confirmer)
Ratio moyen : 1 place pour 25 m² loués.
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • PMR
  • Parkings
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A2ème étageBureaux695Juillet 2024149 €/m²/an HT HC32 €/m²/an HT
A2ème étageBureaux179Juillet 2024149 €/m²/an HT HC32 €/m²/an HT
A1er étageBureaux179Immédiate149 €/m²/an HT HC32 €/m²/an HT
Total bâtiment  1 053   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B2ème étageBureaux1 050Juillet 2024149 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
Total général : 1053 m²

Localisation

HILLS PLAZA, 8 RUE DE VIDAILHAN 31130 BALMA
Accès immédiat rocade Est (sortie Route de Lavaur).
Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro.
Correspondance nombreuses lignes de bus.

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 149 € /m²/an HT HC
 
2 103 m²
Divisibilité min. 179 m²
149 € /m²/an HT HC
Jonathan HILAIRE

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Jonathan HILAIRE

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