Location bureau BALMA - 706 m²

HILLS PLAZA, 8 RUE DE VIDAILHAN 31130 BALMA Voir sur Street View

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Bureau Location 31130 BALMA 8 RUE DE VIDAILHAN

Selon les lots

Autres : Bureaux à louer BALMA / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : TOULOUSE / L'UNION / RAMONVILLE ST AGNE

Description

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Bureaux à louer proche du métro, dans un ensemble tertiaire récent au cœur de la zone de Vidailhan de BALMA.

Dans un ensemble immobilier de qualité.
Locaux livrés climatisés (système réversible) cloisonnés.
Accès PMR.
Places de parkings extérieurs et en sous-sol.
Bâtiment RT 2012.
Certification HQE-THPE.
Immeuble équipé de la fibre.
Accès immédiat rocade Est (sortie Route de Lavaur).
Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro.
Correspondance nombreuses lignes de bus.

Aménagements

Dans un immeuble RT 2012.
Certification HQE-THPE.
Brise-soleil en façade.
Accès PMR.
Immeuble équipé de la fibre.
Courant fort prévu.

Lot 330 m² loué en open-space, à cloisonner.
Autres lots livrés déjà cloisonnés et climatisés.

Système climatisation changé fin 2024.

Les lots du 3° étage sont mitoyens et peuvent former un seul lot de 706 m².

Emplacements de voitures privatifs :
Lot 330 m² : 7 en sous-sol et 2 extérieurs
Lot 376 m² : 8 en sous-sol et 2 extérieurs
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Certifications HQE
Accessibilité PMR
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
A	3ème étage	Bureaux	330	Immédiate	149 €/m²/an HT HC	30 €/m²/an HT
A	3ème étage	Bureaux	376	Septembre 2025	149 €/m²/an HT HC	30 €/m²/an HT
Total bâtiment			706