Location bureau BALMA - 1 372 m²

HILLS PLAZA, 8 RUE DE VIDAILHAN 31130 BALMA Voir sur Street View
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Bureau Location 31130 BALMA 8 RUE DE VIDAILHAN
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 372 m²
Divisibilité min. 179 m²
149 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 15/11/2024

Bureaux à louer proche du métro, dans un ensemble tertiaire récent au cœur de la zone de Vidailhan de BALMA.

Locaux livrés climatisés (système réversible) cloisonnés.
Accès PMR.
Bâtiment RT 2012.
Certification HQE-THPE.
Immeuble équipé de la fibre.

Accès immédiat rocade Est (sortie Route de Lavaur).
Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro.
Correspondance nombreuses lignes de bus.

Aménagements

Dans un immeuble RT 2012.
Certification HQE-THPE.
Brise-soleil en façade.
Accès PMR.
Immeuble équipé de la fibre.
Courant fort prévu.

Lot 330 m² : Loué en open-space prêt à cloisonner.
Autres lots : Surfaces livrées déjà cloisonnées et climatisées .

Les lots du 3° étage sont mitoyens et peuvent former un seul lot de 706 m².

Emplacements de voitures privatifs :
Lot 179 m² : 6 en sous-sol
Lot 197 m² : 6 en sous-sol
Lot 290 m² : 8 en sous-sol et 2 extérieurs
Lot 330 m² : 7 en sous-sol et 2 extérieurs
Lot 376 m² : 8 en sous-sol et 2 extérieurs

Travaux 2024 en cours par le bailleur : remplacement du système de climatisation ; mise en service Décembre 2024.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • PMR
  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A3ème étageBureaux330Immédiate149 €/m²/an HT HC42 €/m²/an HT
A3ème étageBureaux376Septembre 2025149 €/m²/an HT HC42 €/m²/an HT
A1er étageBureaux179Immédiate149 €/m²/an HT HC42 €/m²/an HT
A1er étageBureaux197Immédiate149 €/m²/an HT HC42 €/m²/an HT
ARez-de-chausséeBureaux290Décembre 2024149 €/m²/an HT HC42 €/m²/an HT
Total bâtiment  1 372   

Localisation

HILLS PLAZA, 8 RUE DE VIDAILHAN 31130 BALMA
Accès immédiat rocade Est (sortie Route de Lavaur).
Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro.
Correspondance nombreuses lignes de bus.

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 149 € /m²/an HT HC
 
1 372 m²
Divisibilité min. 179 m²
149 € /m²/an HT HC
Jonathan HILAIRE

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Jonathan HILAIRE

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