Location bureau TOULOUSE - 6 196 m²

31300 TOULOUSE

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Immédiate

Autres : Bureaux à louer TOULOUSE / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : LABEGE / BLAGNAC / BALMA

Description

Annonce mise à jour le 24/07/2025

Bureaux neufs à louer à TOULOUSE, en façade de l'Avenue de Grande Bretagne, au cœur de Purpan. Tramway à proximité immédiate. Immeuble et locaux de belles prestations.

Plateaux neufs de bureaux en location .
Très belle luminosité . Vue sur TOULOUSE ;
Dans le quartier de PURPAN - À proximité immédiate du site de la CARTOUCHERIE
Sortie immédiate Rocade Ouest (PURPAN)
Proximité de l'Hôtel PALLADIA
Tramway face au site : ligne T1
Station de Métro à 5 minutes
Lignes de bus : 45.46.64.66

Aménagements

Immeuble neuf en R+7, offrant différents services : Commerces, Appart Hôtel , Crèche, Restaurant et Bureaux.

7ème et dernier étage réservé à l'Appart Hôtel.

Bâtiment intégral classé ERP2.
Destination possible en salles de formation.

Belles prestations.
Cabinet d'Architectes : SEQUENCE.

Les surfaces s'entendent locatives (incluant le prorata des parties communes).

Plateaux livrés entièrement terminés, climatisés, hors cloisons pour les étages 4,5 et 6.

Division possible à partir de 130 m².

Surfaces Commerces RdC :
Musée.
Surface de vente alimentaire, snacking.
Pompes funèbres.

Capacité d'accueil de l'immeuble : nous consulter.

169 emplacements de voitures en silos (soit environ 1 place pour 37 m² loués).
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

ERP
Climatisation
Restaurant / RIE

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
DIEULAFOY	6ème étage	Bureaux	950	Immédiate	165 €/m²/an HT HC
DIEULAFOY	5ème étage	Bureaux	948	Immédiate	165 €/m²/an HT HC
DIEULAFOY	4ème étage	Bureaux	948	Immédiate	165 €/m²/an HT HC
DIEULAFOY	3ème étage	Bureaux	949	Immédiate	135 €/m²/an HT HC
DIEULAFOY	2ème étage	Bureaux	947	Immédiate	135 €/m²/an HT HC
DIEULAFOY	1er étage	Bureaux	897	Immédiate	135 €/m²/an HT HC
DIEULAFOY	Rez-de-chaussée	Bureaux	557	Immédiate	135 €/m²/an HT HC
Total bâtiment			6 196

Localisation

31300 TOULOUSE

Au coeur du quartier de PURPAN.
A deux pas de la CARTOUCHERIE.
Sortie immédiate Rocade Ouest (PURPAN).
Station de Métro à 5 minutes.
Lignes de bus : 45, 46, 64, 66.
Tramway face au site : ligne T1.

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