Location bureau PARIS 19ème (75019) - 277 m²

LocalisationVITALYS, 22-26 AVENUE RENE FONCK 75019 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75019 PARIS 22-26 AVENUE RENE FONCK
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 75019 PARIS 22-26 AVENUE RENE FONCK Bureau Location 75019 PARIS 22-26 AVENUE RENE FONCK Bureau Location 75019 PARIS 22-26 AVENUE RENE FONCK Bureau Location 75019 PARIS 22-26 AVENUE RENE FONCK Bureau Location 75019 PARIS 22-26 AVENUE RENE FONCK Bureau Location 75019 PARIS 22-26 AVENUE RENE FONCK Bureau Location 75019 PARIS 22-26 AVENUE RENE FONCK Bureau Location 75019 PARIS 22-26 AVENUE RENE FONCK Bureau Location 75019 PARIS 22-26 AVENUE RENE FONCK Bureau Location 75019 PARIS 22-26 AVENUE RENE FONCK Bureau Location 75019 PARIS 22-26 AVENUE RENE FONCK Bureau Location 75019 PARIS 22-26 AVENUE RENE FONCK Bureau Location 75019 PARIS 22-26 AVENUE RENE FONCK Bureau Location 75019 PARIS 22-26 AVENUE RENE FONCK Bureau Location 75019 PARIS 22-26 AVENUE RENE FONCK

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Bureaux à louer - Paris 19 - CBRE vous propose à la location, une surface de bureaux en rez-de-chaussée haut, fonctionnelles et modulables au sein d'un immeuble de standing avec services (RIE, Terrasse, Cafétaria..). Possibilité ERP ! Cet ensemble est implanté au sein d'un quartier dynamique, commerçant à proximité du métro 11 Porte des Lilas et du boulevard périphérique.

Stratégiquement situé en bordure du boulevard périphérique, au cœur d’un quartier réinventé et renouvelé, cet immeuble offre 9 544 m² de bureaux et 4 350 m² d’activités. Lignes claires, courbes douces, transparence du verre, et jeu coloré des façades se conjuguent pour optimiser l’ambiance lumineuse des bureaux et des activités.

Aménagements

. Immeuble soumis au Code du Travail
. Certification HQE
. Gestion Technique du Bâtiment
. Contrôle d'accès des entrées
. Ascenseurs / Monte-charge
. Faux plafond
. Faux plancher avec une hauteur de 11cm
. Climatisation double flux
. Éclairage par luminaires basse luminance
. Jardin privatif
. RIE / Cafétéria
. Aire de livraison optimisée
. Archives : 97 m²
. Surface ERPable
. Accès direct sur rue
. Parking :
Moto : 47 U
Vélo : 30 U

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • Restaurant / RIE
  • Parkings
  • Local vélo
  • Faux plancher
  • Accès livraison
  • Contrôle d'accès
  • ERP

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
RdC HautBureaux277Immédiate300 €/m²/an HT HC46 €/m²/an HT
Sous-solParkingsImmédiate800 €/U/an HT HC
Sous-solParkingsImmédiate1 600 €/U/an HT HC
Total bâtiment 277   

Localisation

Localisation
VITALYS, 22-26 AVENUE RENE FONCK 75019 PARIS
Facilités
PORTE DES LILAS - SERURIER (ROISSYB), LES BRUYERES (105, 129, 170, 249, TUB), RENE FONCK (61), FAIDHERBE - BELVEDERE (170, 249), PORTE DES LILAS-METRO (115, 129), PORTE DES LILAS (48, 96)
Porte des Lilas (3B, 11)
PORTE DES LILAS (T3b)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 300 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 19

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
330 €/m² HT HC par an
1 070 €/m² HT HC par an
Rénové
280 €/m² HT HC par an
465 €/m² HT HC par an
État d'usage
240 €/m² HT HC par an
360 €/m² HT HC par an
336
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

277 m²
Non divisible
300 € /m²/an HT HC
 
277 m²
Non divisible
300 € /m²/an HT HC
Pierre PLICHON

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