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        Vente/Location bureau MURET - 2 489 m²

        31600 MURET
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        Bureau Vente/Location 31600 MURET
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        2 489 m²
        Divisibilité min. 38 m²
        2 250 € m² HT / 150 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 02/09/2024

        À Vendre ou à Louer à MURET, à 20 km au Sud de TOULOUSE, dans un ensemble neuf de 6000 m² composé de 5 bâtiments. Espaces professionnels (bureaux, locaux d'activité, locaux commerciaux) modulables et personnalisables. Zone d'activité en pleine expansion.

        Desservie au quart d’heure en transports en commun.
        Pistes cyclables aménagées jusqu’au centre ville de Muret.
        Temps de trajets en VL : · 5 minutes du centre ville de Muret par l’Avenue des Pyrénées · 15 minutes de Toulouse par l’A64 · 20 minutes du métro toulousain · 25 minutes de l’aéroport Toulouse Blagnac

        Aménagements

        Architecture design et moderne.

        3 halles vitrées d'environ 140 m² chacune.

        Plateaux modulables (40 à 650 m²).
        Espaces personnalisables.
        Equipements techniques et prestations sur mesure.

        Surfaces du RdC livrées en l'état brut et fluides en attente.

        Lots des étages livrés entièrement terminés, à cloisonner et à climatiser.

        Sanitaires en parties communes.
        Bât. C : sanitaires à créer en parties privatives.

        Grand parking extérieur mutualisé (106 places).

        Extérieurs arborés.
        Nombreux commerces et services sur la zone.
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Parkings
        • Espaces flexibles

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        AA111er étageBureaux89Immédiate150 €/m²/an HT HC2 250 €/m² HT
        AA121er étageBureaux82Immédiate150 €/m²/an HT HC2 250 €/m² HT
        AA131er étageBureaux96Immédiate150 €/m²/an HT HC2 250 €/m² HT
        AA161er étageBureaux91Immédiate150 €/m²/an HT HC2 250 €/m² HT
        AA171er étageBureaux99Immédiate150 €/m²/an HT HC2 250 €/m² HT
        AA181er étageBureaux95Immédiate150 €/m²/an HT HC2 250 €/m² HT
        AA212ème étageBureaux90Immédiate150 €/m²/an HT HC2 250 €/m² HT
        AA222ème étageBureaux82Immédiate150 €/m²/an HT HC2 250 €/m² HT
        AA232ème étageBureaux96Immédiate150 €/m²/an HT HC2 250 €/m² HT
        AA242ème étageBureaux96Immédiate150 €/m²/an HT HC2 250 €/m² HT
        AA262ème étageBureaux91Immédiate150 €/m²/an HT HC2 250 €/m² HT
        AA272ème étageBureaux99Immédiate150 €/m²/an HT HC2 250 €/m² HT
        AA282ème étageBureaux95Immédiate150 €/m²/an HT HC2 250 €/m² HT
        Total bâtiment   1 201   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        BB11-A1er étageBureaux45Immédiate150 €/m²/an HT HC2 250 €/m² HT
        BB11-B1er étageBureaux44Immédiate150 €/m²/an HT HC2 250 €/m² HT
        BB141er étageBureaux69Immédiate150 €/m²/an HT HC2 250 €/m² HT
        BB24-B2ème étageBureaux38Immédiate150 €/m²/an HT HC2 250 €/m² HT
        Total bâtiment   195   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        CC01Rez-de-chausséeLocaux Commerciaux378Immédiate150 €/m²/an HT HC2 400 €/m² HT
        CC121er étageBureaux103Immédiate150 €/m²/an HT HC2 250 €/m² HT
        CC131er étageBureaux87Immédiate150 €/m²/an HT HC2 250 €/m² HT
        CC141er étageBureaux93Immédiate150 €/m²/an HT HC2 250 €/m² HT
        Total bâtiment   661   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        DD111er étageBureaux76Immédiate150 €/m²/an HT HC2 250 €/m² HT
        DD121er étageBureaux80Immédiate150 €/m²/an HT HC2 250 €/m² HT
        Total bâtiment   156   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        EE01 (halle)Rez-de-chausséeLocaux Commerciaux137Immédiate150 €/m²/an HT HC2 450 €/m² HT
        EE02 (halle)Rez-de-chausséeLocaux Commerciaux140Immédiate150 €/m²/an HT HC2 400 €/m² HT
        Total bâtiment   277   
        Total général : 2489,1 m²

        Localisation

        31600 MURET
        Temps de trajets en VL : À 5 mn du centre ville de Muret par l’Avenue des Pyrénées , 15 mn de Toulouse par l’A64.
        Desserte directe par l’A64 (Sortie 33).
        Desserte au 1/4 d’heure en transports communs.
        À 20 minutes en VL du métro toulousain.
        Pistes cyclables aménagées jusqu’au centre ville de Muret.
        À 25 mn de l’Aéroport Toulouse Blagnac.
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : 2 250 € m² HT
        Loyer : 150 € m²/an HT HC
         
        2 489 m²
        Divisibilité min. 38 m²
        2 250 € m² HT / 150 € m²/an HT HC
        Jonathan HILAIRE

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