Vente/Location bureau MURET - 859 m²

RES'PYR, 226 AVENUE DES PYRENEES 31600 MURET Voir sur Street View

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Bureau Vente/Location 31600 MURET 226 AVENUE DES PYRENEES

Immédiate

Autres : Bureaux à vendre ou à louer Haute-Garonne / Bureaux à vendre ou à louer Midi-Pyrénées

Description

Annonce mise à jour le 01/07/2025

À Vendre ou à Louer à MURET, à 20 km au Sud de TOULOUSE, dans un ensemble neuf de 6000 m² composé de 5 bâtiments. Espaces professionnels (bureaux, locaux d'activité, locaux commerciaux) modulables et personnalisables. Zone d'activité en pleine expansion.

Desservie au quart d’heure en transports en commun.
Pistes cyclables aménagées jusqu’au centre ville de Muret.
Temps de trajets en VL : · 5 minutes du centre ville de Muret par l’Avenue des Pyrénées · 15 minutes de Toulouse par l’A64 · 20 minutes du métro toulousain · 25 minutes de l’aéroport Toulouse Blagnac

Aménagements

Architecture design et moderne.

3 halles vitrées d'environ 140 m² chacune.

Plateaux modulables (40 à 650 m²).
Espaces personnalisables.
Equipements techniques et prestations sur mesure.

Lots des étages livrés entièrement terminés, à cloisonner et à climatiser.
Sanitaires en parties communes.

Grand parking extérieur mutualisé (106 places).

Extérieurs arborés.
Nombreux commerces et services sur la zone.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Parkings
Espaces flexibles

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
A	A11	1er étage	Bureaux	89	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	2 250 €/m² HT
A	A12	1er étage	Bureaux	82	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	2 250 €/m² HT
A	A17	1er étage	Bureaux	99	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	2 250 €/m² HT
A	A18	1er étage	Bureaux	95	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	2 250 €/m² HT
A	A24	2ème étage	Bureaux	96	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	2 250 €/m² HT
A	A26	2ème étage	Bureaux	91	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	2 250 €/m² HT
A	A27	2ème étage	Bureaux	99	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	2 250 €/m² HT
A	A28	2ème étage	Bureaux	95	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	2 250 €/m² HT
Total bâtiment				746

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
B	B11-A	1er étage	Bureaux	45	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	2 250 €/m² HT
B	B14	1er étage	Bureaux	69	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	2 250 €/m² HT
Total bâtiment				113

Total général : 859 m²

Localisation

RES'PYR, 226 AVENUE DES PYRENEES 31600 MURET

Temps de trajets en VL : À 5 mn du centre ville de Muret par l’Avenue des Pyrénées , 15 mn de Toulouse par l’A64.
Desserte directe par l’A64 (Sortie 33).
Desserte au 1/4 d’heure en transports communs.
À 20 minutes en VL du métro toulousain.
Pistes cyclables aménagées jusqu’au centre ville de Muret.
À 25 mn de l’Aéroport Toulouse Blagnac.

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