Location bureau ST PRIEST - 2262 m²

NEW FOREST, 426 RUE JEAN GABIN 69800 ST PRIEST

Offre N°157225 mise à jour le 30/11/2023


Surface2262 m²
Prix160 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 69800 ST PRIEST 426 RUE JEAN GABIN Voir tous les médias

Surface : 2262 m² divisibles à partir de 557 m²

Loyer : 160 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Labels et certifications
  • Ascenseur

Au sein d'Urban East, New Forest créé un véritable pôle économique. Secteur stratégique, cadre de travail agréable et conception au bénéfice du bien-être des utilisateurs. L'immeuble dispose de performances énergétiques exceptionnelles grâce à sa structure bois.

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

. Certifications et labels visés :
. BBCA
. E3C1
. RT 2012 - 40 %
. Immeuble code du travail
. 1pers. / 12m²

. Accès sécurisé : clôture périphérique / portail coulissant motorisé avec contrôle d’accès / vidéophonie
. Ascenseur
. Façades en fibre de bois Neolife Bois français en structure, charpente et plancher
. Structure bois type poteaux/poutres en bois ou lamellé collé
. Isolation en laine de bois
. Panneaux photovoltaïques en toiture

. Hauteurs libres : 2,70 m
. Menuiseries : profilés aluminium laqué noir en double vitrage
. Ouvrants à la française et oscillo battant à rupture de pont thermique
. Faux plafond en dalle minérale 1200x600
. Luminaires LED 1200x300 encastrés en faux plafonds : déclenchement par détecteur de présence

. Sols : Moquette dans les bureaux et paliers d’étage et revêtement en grès cérame dans les sanitaires

. Sanitaires en parties communes / douche
. Ascenseur
. Terrasses de 92m² au 1er étage et au RDC 185m² divisibles

. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEW FOREST, 426 RUE JEAN GABIN 69800 ST PRIEST

Boulevard Urbain Est
Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Boulevard de Parilly
A43
Route de Lyon
Bus TCL ligne 62 à 2 mn ou C25 à 12 mn à pied
Gare de Vénissieux à 10 mn via bus
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 km

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
E - BROCELIANDE1er étageBureaux1125Immédiate160 €/m²/an HT HC20,25 €/HT/m²/an
E - BROCELIANDERez-de-chausséeBureaux580Immédiate160 €/m²/an HT HC20,25 €/HT/m²/an
E - BROCELIANDERez-de-chausséeBureaux557Immédiate160 €/m²/an HT HC20,25 €/HT/m²/an
E - BROCELIANDEParkingsImmédiate700 €/U/an HT HC12000 €/U HD
E - BROCELIANDEParkingsImmédiate350 €/U/an HT HC6000 €/U HD
Total bâtiment  2262    

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Virginie THOMMEREL

Virginie THOMMEREL
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