Location bureau ST PRIEST - 803 m²

BROCELIANDE, NEW FOREST, 426 RUE JEAN GABIN 69800 ST PRIEST Voir sur Street View

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Bureau Location 69800 ST PRIEST 426 RUE JEAN GABIN

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Saint-Priest / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : Bron / Vénissieux / Genas

Description

Annonce mise à jour le 22/07/2026

Au sein d'Urban East, New Forest créé un véritable pôle économique. Secteur stratégique, cadre de travail agréable et conception au bénéfice du bien-être des utilisateurs. L'immeuble dispose de performances énergétiques exceptionnelles grâce à sa structure bois.

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

Aménagements

. Certifications et labels visés :
. BBCA
. E3C1
. RT 2012 - 40 %
. Immeuble code du travail
. 1pers. / 12m²

. Accès sécurisé : clôture périphérique / portail coulissant motorisé avec contrôle d’accès / vidéophonie
. Ascenseur
. Façades en fibre de bois Neolife Bois français en structure, charpente et plancher
. Structure bois type poteaux/poutres en bois ou lamellé collé
. Isolation en laine de bois
. Panneaux photovoltaïques en toiture

. Hauteurs libres : 2,70 m
. Menuiseries : profilés aluminium laqué noir en double vitrage
. Ouvrants à la française et oscillo battant à rupture de pont thermique
. Faux plafond en dalle minérale 1200x600
. Luminaires LED 1200x300 encastrés en faux plafonds : déclenchement par détecteur de présence

. Sols : Moquette dans les bureaux et paliers d’étage et revêtement en grès cérame dans les sanitaires

. Sanitaires en parties communes / douche
. Ascenseur
. Terrasse sur chaque lot
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Certifications HQE
Ascenseur
Contrôle d'accès
Caractère / hauteur plafond

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire	Prix de vente
BROCELIANDE			Parkings		Immédiate	700 €/U/an HT HC		12 000 €/U HD
BROCELIANDE			Parkings		Immédiate	350 €/U/an HT HC		6 000 €/U HD
BROCELIANDE	1	1er étage	Bureaux	305	Immédiate	160 €/m²/an HT HC	20 €/HT/m²/an
BROCELIANDE	1	1er étage	Bureaux	247	Immédiate	160 €/m²/an HT HC	20 €/HT/m²/an
BROCELIANDE	1	1er étage	Bureaux	251	Immédiate	160 €/m²/an HT HC	20 €/HT/m²/an
Total bâtiment				803