Location entrepôt / local d'activités ST MICHEL SUR ORGE - 41 659 m²

Localisation91240 ST MICHEL SUR ORGE
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Entrepôt / Local d'activités Location 91240 ST MICHEL SUR ORGE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 29/12/2025

A la location, bâtiment logistique de 42 622 m² comprenant 8 cellules d'environ 5 000 m² et 1 014 m² de bureaux à seulement 30 minutes du centre de Paris via le réseau RER, à 20 minutes de l'aéroport d'Orly . Cet emplacement privilégié assure un accès rapide à tous les moyens de transport, le rendant idéal pour les opérations de logistique et de distribution. Situé dans le parc d'activités de Sainte-Geneviève des- Bois, il jouit d'une situation privilégiée dans l'un des pôles logistiques les plus établis du marché parisien, avec une façade directe sur la N104, la principale voie de contournement extérieure.

Saint-Michel-sur-Orge est une commune française située à vingt-quatre kilomètres au sud de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France

Aménagements

Bâtiment Classe : A
Enregistrements ICPE : 1511, 1530, 2662, 2663
Autorisations ICPE : 1510

Aménagements :
. Bâtiment traversant
. 8 cellules
. Hauteur libre sous poutre 10,5 m
. Résistance au sol 5T/m²
. Portes à quai : 41
. Portes d’accès : 1
. Profondeur cour camions : 35 m
. Parking : 175
. Structure métal
. Chauffage gaz, aérotherme eau chaude
. Toiture souple bac acier, isolée
. Bardage double peau
. Sprinkler ESFR
. Etat : Rénové
Bâtiment à quai : oui
Bâtiment de plain pied : oui

Caractéristiques :

  • Classe A
  • Chauffage

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
ESTRez-de-chausséeLocaux techniques244Immédiate
ESTRez-de-chausséeLocaux sociaux557Immédiate
ESTRez-de-chausséeLocaux de charge149Immédiate
ESTCellule 2Rez-de-chausséeEntrepôts4 500Immédiate
ESTCellule 4Rez-de-chausséeEntrepôts5 511Immédiate
ESTCellule 6Rez-de-chausséeEntrepôts5 511Immédiate
ESTCellule 8Rez-de-chausséeEntrepôts3 524Immédiate
Total bâtiment   19 996 
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
OUESTRez-de-chausséeBureaux1 014ImmédiateNous contacter
OUESTRez-de-chausséeLocaux techniques147ImmédiateNous contacter
OUESTRez-de-chausséeLocaux de charge153ImmédiateNous contacter
OUESTCellule 1Rez-de-chausséeEntrepôts4 378ImmédiateNous contacter
OUESTCellule 3Rez-de-chausséeEntrepôts5 361ImmédiateNous contacter
OUESTCellule 5Rez-de-chausséeEntrepôts5 361ImmédiateNous contacter
OUESTCellule 7Rez-de-chausséeEntrepôts5 806ImmédiateNous contacter
OUESTextérieurRez-de-chausséeLocaux sociaux406ImmédiateNous contacter
Total bâtiment   22 626  
Total général : 42622 m²

Localisation

Localisation
91240 ST MICHEL SUR ORGE
Facilités
Paris centre : 36 km/30 min
N104 (Francilienne) : 1,5 km/3 min
A10 : 12,5 km/20 min
Orgebus - Ligne 227-01, relie le site à la gare RER de Brétigny-sur-Orge en 15 mn
A6 : 8 km/10 min
RER C : St Michel sur Orge
Paris Orly : 18 km/20 min

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 65 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Saint-Michel-sur-Orge

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

41 659 m²
Divisibilité min. 20 000 m²
65 € /m²/an HT HC
 
41 659 m²
Divisibilité min. 20 000 m²
65 € /m²/an HT HC
Arthur HELIN

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