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        Location entrepôt / local d'activités ST MICHEL SUR ORGE - 41 659 m²

        Localisation91240 ST MICHEL SUR ORGE
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        Entrepôt / Local d'activités Location 91240 ST MICHEL SUR ORGE
        Disponibilité Immédiate
        Entrepôt / Local d'activités Location 91240 ST MICHEL SUR ORGE Entrepôt / Local d'activités Location 91240 ST MICHEL SUR ORGE Entrepôt / Local d'activités Location 91240 ST MICHEL SUR ORGE Entrepôt / Local d'activités Location 91240 ST MICHEL SUR ORGE Entrepôt / Local d'activités Location 91240 ST MICHEL SUR ORGE Entrepôt / Local d'activités Location 91240 ST MICHEL SUR ORGE Entrepôt / Local d'activités Location 91240 ST MICHEL SUR ORGE Entrepôt / Local d'activités Location 91240 ST MICHEL SUR ORGE Entrepôt / Local d'activités Location 91240 ST MICHEL SUR ORGE Entrepôt / Local d'activités Location 91240 ST MICHEL SUR ORGE Entrepôt / Local d'activités Location 91240 ST MICHEL SUR ORGE Entrepôt / Local d'activités Location 91240 ST MICHEL SUR ORGE Entrepôt / Local d'activités Location 91240 ST MICHEL SUR ORGE Entrepôt / Local d'activités Location 91240 ST MICHEL SUR ORGE Entrepôt / Local d'activités Location 91240 ST MICHEL SUR ORGE Entrepôt / Local d'activités Location 91240 ST MICHEL SUR ORGE Entrepôt / Local d'activités Location 91240 ST MICHEL SUR ORGE Entrepôt / Local d'activités Location 91240 ST MICHEL SUR ORGE Entrepôt / Local d'activités Location 91240 ST MICHEL SUR ORGE Entrepôt / Local d'activités Location 91240 ST MICHEL SUR ORGE Entrepôt / Local d'activités Location 91240 ST MICHEL SUR ORGE Entrepôt / Local d'activités Location 91240 ST MICHEL SUR ORGE Entrepôt / Local d'activités Location 91240 ST MICHEL SUR ORGE Entrepôt / Local d'activités Location 91240 ST MICHEL SUR ORGE Entrepôt / Local d'activités Location 91240 ST MICHEL SUR ORGE Entrepôt / Local d'activités Location 91240 ST MICHEL SUR ORGE Entrepôt / Local d'activités Location 91240 ST MICHEL SUR ORGE Entrepôt / Local d'activités Location 91240 ST MICHEL SUR ORGE Entrepôt / Local d'activités Location 91240 ST MICHEL SUR ORGE

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 29/12/2025

        A la location, bâtiment logistique de 42 622 m² comprenant 8 cellules d'environ 5 000 m² et 1 014 m² de bureaux à seulement 30 minutes du centre de Paris via le réseau RER, à 20 minutes de l'aéroport d'Orly . Cet emplacement privilégié assure un accès rapide à tous les moyens de transport, le rendant idéal pour les opérations de logistique et de distribution. Situé dans le parc d'activités de Sainte-Geneviève des- Bois, il jouit d'une situation privilégiée dans l'un des pôles logistiques les plus établis du marché parisien, avec une façade directe sur la N104, la principale voie de contournement extérieure.

        Saint-Michel-sur-Orge est une commune française située à vingt-quatre kilomètres au sud de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France

        Aménagements

        Bâtiment Classe : A
        Enregistrements ICPE : 1511, 1530, 2662, 2663
        Autorisations ICPE : 1510

        Aménagements :
        . Bâtiment traversant
        . 8 cellules
        . Hauteur libre sous poutre 10,5 m
        . Résistance au sol 5T/m²
        . Portes à quai : 41
        . Portes d’accès : 1
        . Profondeur cour camions : 35 m
        . Parking : 175
        . Structure métal
        . Chauffage gaz, aérotherme eau chaude
        . Toiture souple bac acier, isolée
        . Bardage double peau
        . Sprinkler ESFR
        . Etat : Rénové
        Bâtiment à quai : oui
        Bâtiment de plain pied : oui

        Caractéristiques :

        • Classe A
        • Chauffage

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        ESTRez-de-chausséeLocaux techniques244Immédiate
        ESTRez-de-chausséeLocaux sociaux557Immédiate
        ESTRez-de-chausséeLocaux de charge149Immédiate
        ESTCellule 2Rez-de-chausséeEntrepôts4 500Immédiate
        ESTCellule 4Rez-de-chausséeEntrepôts5 511Immédiate
        ESTCellule 6Rez-de-chausséeEntrepôts5 511Immédiate
        ESTCellule 8Rez-de-chausséeEntrepôts3 524Immédiate
        Total bâtiment   19 996 
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        OUESTRez-de-chausséeBureaux1 014ImmédiateNous contacter
        OUESTRez-de-chausséeLocaux techniques147ImmédiateNous contacter
        OUESTRez-de-chausséeLocaux de charge153ImmédiateNous contacter
        OUESTCellule 1Rez-de-chausséeEntrepôts4 378ImmédiateNous contacter
        OUESTCellule 3Rez-de-chausséeEntrepôts5 361ImmédiateNous contacter
        OUESTCellule 5Rez-de-chausséeEntrepôts5 361ImmédiateNous contacter
        OUESTCellule 7Rez-de-chausséeEntrepôts5 806ImmédiateNous contacter
        OUESTextérieurRez-de-chausséeLocaux sociaux406ImmédiateNous contacter
        Total bâtiment   22 626  
        Total général : 42622 m²

        Localisation

        Localisation
        91240 ST MICHEL SUR ORGE
        Facilités
        Paris centre : 36 km/30 min
        N104 (Francilienne) : 1,5 km/3 min
        A10 : 12,5 km/20 min
        Orgebus - Ligne 227-01, relie le site à la gare RER de Brétigny-sur-Orge en 15 mn
        A6 : 8 km/10 min
        RER C : St Michel sur Orge
        Paris Orly : 18 km/20 min
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 65 € /m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Saint-Michel-sur-Orge

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        95 €/m² HT HC par an
        145 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        100 €/m² HT HC par an
        105
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        41 659 m²
        Divisibilité min. 20 000 m²
        65 € /m²/an HT HC
         
        41 659 m²
        Divisibilité min. 20 000 m²
        65 € /m²/an HT HC
        Arthur HELIN

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        Arthur HELIN

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