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        Location bureau TOULOUSE - 6 968 m²

        LE HUB, AVENUE IRENE JOLIOT CURIE 31100 TOULOUSE Voir sur Street View
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        Bureau Location 31100 TOULOUSE AVENUE IRENE JOLIOT CURIE
        24 mois ap. déb. trx

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        6 968 m²
        Divisibilité min. 2 491 m²
        185 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 23/04/2024

        Bureaux neufs à louer à TOULOUSE, au cœur du Pôle Santé du Futur. Immeubles à construire en bordure de la Route d'Espagne et à proximité immédiate du Téléphérique urbain.

        Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier. Proximité Terminus ligne B du métro. Navette de liaison desservant le site. Correspondance lignes de bus 62, 79, 111, 112.

        Aménagements

        Dans un site qui sera composé à terme de 3 immeubles .

        6 968 m² à usage de bureaux à construire répartis sur 2 immeubles :
        Bât A : 4 477 m² en R+5.
        Bât B : 2 491 m² en R+5.

        Surfaces livrées entièrement terminées, non cloisonnées.

        Classement ERP :
        Bât A - RDC : ERP -W-5° catégorie
        autres niveaux : Code du Travail.
        Bât B - du R+2 au R+5 : ERP -W-5° catégorie
        Capacité d'accueil : Nous consulter

        Certification : BREEAM VERY GOOD.

        Terrasses privatives :
        de 17 m² à 62 m² selon les étages.

        287 places de parkings pour l'ensemble du site :
        150 places extérieures libres pour clients et visiteurs.
        137 places en sous-sol du Bât A
        dont 123 places réservées pour les Bureaux du Bât A et B :
        Bât A : 79 places
        Bât B : 44 places
        (12 Places bénéficiant de bornes de recharge électrique)

        Local vélo : 370 m².

        Services sur le site : Conciergerie, Crèche, Fitness, Restauration, sport Escalade.

        Livraison prévisionnelle 2° semestre 2026.
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Terrasses /Rooftop
        • Bornes de recharge électriques
        • Parkings
        • ERP

        Surfaces

        BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        ABureaux4 47724 mois ap. déb. trx185 €/m²/an HT HC
        BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        BBureaux2 49124 mois ap. déb. trx185 €/m²/an HT HC
        Total général :  m²

        Localisation

        LE HUB, AVENUE IRENE JOLIOT CURIE 31100 TOULOUSE
        Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
        Correspondance lignes de bus 62, 79, 111, 112.
        Proximité Terminus ligne B du métro. Navette de liaison desservant le site.
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 185 € /m²/an HT HC
         
        6 968 m²
        Divisibilité min. 2 491 m²
        185 € /m²/an HT HC
        Sarah CABOT

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        Sarah CABOT

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