Location entrepôt / local d'activités FOUJU - 86 282 m²

77390 FOUJU

Planifier une visite

Entrepôt / Local d'activités Location 77390 FOUJU

12 mois ap. déb. trx (PC obtenu fin 2022)

Autres : Entrepôts à louer Seine-et-Marne / Entrepôts à louer Ile-de-France

Description

Annonce mise à jour le 29/10/2026

Située à 55 km au Sud-Est de Paris dans la continuité du vaste pôle de Melun et de Sénart, le site de Fouju est un site multi-activités à proximité immédiate de deux axes routiers majeurs (A5 et RN 36), le site bénéficie d’un accès exceptionnel. 86 380 m² à développer bénéficiant d'une très belle façade sur l'A5.

Nombreuses ICPE : 1510, 1511, 1530 2662, 2663, 2910, 2925, 4802, 4734.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Bâtiment Classe : A
Autorisations ICPE : 1510, 1511, 1530, 2662, 2663
Déclarations ICPE : 2910, 2925, 4734

Aménagements :
. Etat : Neuf
Bâtiment à quai : oui
Bâtiment de plain pied : oui

Equipement :
Terrain : 20,9 ha
Surface totale 86 380 m²
Certification HQE ou BREEAM (niveau very GOOD)
PC et ICPE obtenus
Bâtiment alimenté par tarif vert

Trame 24 x 12 m
Bardage métallique laqué horizontal et vertical
Structure porteuse en poteaux béton armé
Poutres béton précontraint ou bois lamellé collé
Hauteur libre 11,80 m
Charges au sol 5t/m²
Cellules séparées par murs coupe-feu 2 h

1 porte à quai pour 800 m²
Quais niveleurs hydraulique
Sprinkler type ESFR norme APSAD
R.I.A.
Cour de débord
Parking VL 250 emplacements
Parking PL 74 emplacements

Chauffage par aérothermes +2°c par -7° c extérieur

Caractéristiques :

Classe A
Portes de plain-pied
Portes à quai
Certification HQE
Chauffage
Neuf ou restructuré
Hauteur libre
Terrain
Parking
ICPE

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
A	Rez-de-chaussée	Bureaux	1 485	12 mois ap. déb. trx
A	Rez-de-chaussée	Entrepôts	83 677	12 mois ap. déb. trx
A	Rez-de-chaussée	Locaux techniques	200	12 mois ap. déb. trx
A	Rez-de-chaussée	Locaux de charge	835	12 mois ap. déb. trx
Total bâtiment			86 197

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
B	Poste de garde	Rez-de-chaussée	Entrepôts	85	12 mois ap. déb. trx

Total général : 86197 m²

Localisation

77390 FOUJU

. A 5

Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	100 €/m² HT HC par an	140 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	80 €/m² HT HC par an	120 €/m² HT HC par an