Location local d'activités GONESSE - 1 990 m²

95500 GONESSE
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Local d'activités Location 95500 GONESSE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 990 m²
Non divisible
120 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 30/07/2024

CBRE vous propose à louer, des bâtiments indépendants d'activités situés sur la commune de Gonesse (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité des autoroutes, A1, A3 et de la ligne D du RER d'Ile-de-France. Ce local dispose d'une belle hauteur et de deux portes de plain pied. Belle surface de 1 990 m² non divisibles sur une parcelle de 4 618 m² environ. Location bâtiments indépendants d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 4618 m²
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage simple peau
Couverture : Bac acier
Haut. libre max. ss poutre : 8.75 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
BUREAUX
. Couverture en toiture terrasse avec complexe d’étanchéité
. Murs en maçonnerie de béton
. Huisseries aluminium double vitrage, ouverture à guillotine
. Equipements sanitaires
. Production d’eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique

ACTIVITES
. Sol : dallage en béton armé
. Locaux sociaux
. Chaudière et compresseur
. Pont roulant
. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 2

Equipement :
Nature du Chauffage : Convecteurs\Gaz\Aérotherme

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Pont roulant
  • Portes de plain-pied
  • Structure / Couverture
  • Sanitaire
  • Hauteur libre
  • Chauffage
  • Terrain

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1Rez-de-chausséeActivités1 450Immédiate120 €/m²/an HT HC
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
22ème étageBureaux180Immédiate120 €/m²/an HT HC
21er étageBureaux180Immédiate120 €/m²/an HT HC
2Rez-de-chausséeBureaux180Immédiate120 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  540  
Total général : 540 m²

Localisation

95500 GONESSE
CHEMIN DES CRESSONNIERES (250)
Roissy Charles de Gaulle à 8km
Le Bourget à 4 km
A1, A3
D84, D47, D970
Ligne D et B

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 120 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer GONESSE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 990 m²
Non divisible
120 € /m²/an HT HC
Lucile BROSSIER

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Lucile BROSSIER

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