Location local d'activités ST OUEN L'AUMONE - 7 806 m²

95310 ST OUEN L'AUMONE
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Local d'activités Location 95310 ST OUEN L'AUMONE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
7 806 m²
Divisibilité min. 1 159 m²
A partir de 85 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 02/10/2024

CBRE vous propose à louer sur la commune de Saint Ouen l’Aumône dans le département du Val d'Oise (95), une très belle messagerie d’une superficie totale d’environ 7 806 m² divisibles à partir de 1 159 m². Le bien dispose de nombreux quais donnant sur une grande cour privative. La portance de la dalle est de 5 tonnes. Le site est gardienné, sécurisé et clos. Belle hauteur sous poutre de 9, 50 mètres. Situation idéale pour de la logistique. Disponibilité : immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements

Autorisations ICPE : 1510

Construction :
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Haut. libre min. ss poutre : 9.5 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. Cour privative de 1 500 m² sur le pignon
. Site clos et gardienné
. Dallage béton
. Profondeur 49m
. Locaux sociaux
. Détection Automatique d’Incendie
. Equipe de Property Management dédiée en interne
. RIA
. Locaux sociaux
. PC sécurité incendie 24h/24h 7j/7j

Lots 301-302 :
. 16 quais en pignon dont:
. Une porte avec rampe béton
. Un quai niveleur
. 9 quais niveleurs en façade principale

Lot 303 :
. 5 quais dont:
. Une rampe béton
. 3 quais niveleur
. 1 porte à quais

Lot 305 :
. 5 quais

Lot 306 :
. 5 quais

Lots 307-308 :
. 8 quais

. Etat : Ancien
Equipement :
Nature du Chauffage : Convecteurs

Caractéristiques :

  • ICPE
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Structure / Couverture
  • Chauffage
  • Pont roulant
  • Portes de plain-pied
  • Portes à quai

Surfaces

CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Cellule 301-303Cellules 301-303Rez-de-chausséeBureaux374Immédiate90 €/m²/an HT HC11 €/HT/m²/an
Cellule 301-303Cellules 301-303Rez-de-chausséeEntrepôts2 830Immédiate90 €/m²/an HT HC11 €/HT/m²/an
Cellule 305305Rez-de-chausséeBureaux137Immédiate85 €/m²/an HT HC11 €/HT/m²/an
Cellule 305Cellules 301-303Rez-de-chausséeEntrepôts1 022Immédiate85 €/m²/an HT HC11 €/HT/m²/an
Cellule 306305Rez-de-chausséeEntrepôts1 022Immédiate85 €/m²/an HT HC11 €/HT/m²/an
Cellule 306Cellules 301-303Rez-de-chausséeBureaux138Immédiate85 €/m²/an HT HC11 €/HT/m²/an
Cellule 307 - 308Cellules 307-3081er étageBureaux274Immédiate85 €/m²/an HT HC11 €/HT/m²/an
Cellule 307 - 308Cellules 307-308Rez-de-chausséeEntrepôts2 009Immédiate85 €/m²/an HT HC11 €/HT/m²/an
Total bâtiment   7 806   

Localisation

95310 ST OUEN L'AUMONE
St-Ouen-l'Aumône-Église (J), St-Ouen-l'Aumône-Liesse (H)
St-Ouen-l'Aumône-Liesse (C)
55, station "La Chaufferie"
A15 à 1 km
Paris CDG à 40 km

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 85 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ST OUEN L'AUMONE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
7 806 m²
Divisibilité min. 1 159 m²
A partir de 85 € m²/an HT HC
Elisabeth FERNANDEZ

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