Vente/Location local d'activités ARGENTEUIL - 8 200 m²

95100 ARGENTEUIL
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Local d'activités Vente/Location 95100 ARGENTEUIL
12 mois ap. déb. trx

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
8 200 m²
Divisibilité min. 2 516 m²
Nous contacter / A partir de 170 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 27/03/2025

CBRE vous propose à louer ou à vendre des entrepôts/locaux d'activités neufs situés sur la commune d’Argenteuil dans le département du Val-d'Oise (95) et à proximité de l’autoroute A86. Ces locaux industriels disposent de plusieurs quais par lot et d'un ensemble de bureaux. Belle surface de 8 200 m² divisibles à partir de 2 516 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité 12 mois après début des travaux.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 28556 m²

Aménagements :
. LOT 1 : 18 places de parkings
. LOT 2 : 19 places de parkings
. LOT 3 : 20 places de parkings

. 1000€ par an la place HT HC en -1
. 400 par an la place HT HC en +1

. État des lieux par huissier, à charge partagée
. Impôt foncier et taxes annuelles (bureaux, commerces, …) à la charge du preneur
. Grosses réparations (art. 606 du Code Civil) à la charge du bailleur à l’exclusion de tout autre travaux, l’entretien étant exclusivement à la charge du preneur
. Assurance propriétaire à la charge du preneur
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Neuf ou restructuré
  • Terrain
  • Bureaux
  • Parking
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
B11er étageBureaux45012 mois ap. déb. trxNous contacter
B1Rez-de-chausséeActivités2 06612 mois ap. déb. trxNous contacter
B21er étageBureaux46812 mois ap. déb. trxNous contacter
B2Rez-de-chausséeActivités2 25412 mois ap. déb. trxNous contacter
B31er étageBureaux47712 mois ap. déb. trxNous contacter
B3Rez-de-chausséeActivités2 48512 mois ap. déb. trxNous contacter
Total bâtiment   8 200  

Localisation

95100 ARGENTEUIL
Roissy Charles-de-Gaulle
A86 (1,5 km), A15 (5 km)
D311 - D106
n°272 (Avenue du Chateau)
Ligne J (Le Stade)
Ligne T2 (Pont de Bezons) à 1,8km

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : Nous contacter
Loyer : A partir de 170 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ARGENTEUIL

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
8 200 m²
Divisibilité min. 2 516 m²
Nous contacter / A partir de 170 € m²/an HT HC
Thibault PELVET

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Thibault PELVET

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