Location local d'activités LOUVRES - 373 m²

Localisation95380 LOUVRES
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Local d'activités Location 95380 LOUVRES
Disponibilité Septembre 2026
Local d'activités Location 95380 LOUVRES Local d'activités Location 95380 LOUVRES Local d'activités Location 95380 LOUVRES Local d'activités Location 95380 LOUVRES Local d'activités Location 95380 LOUVRES Local d'activités Location 95380 LOUVRES Local d'activités Location 95380 LOUVRES Local d'activités Location 95380 LOUVRES Local d'activités Location 95380 LOUVRES

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 08/09/2026

CBRE vous propose à louer un local d'activités de 373 m² avec un vaste terrain de 1 330 m² situé sur la commune de Louvres (95). A proximité de la départementale D317, de l'autoroute A1 et sur la ligne D du RER d’Île-de-France. Accessibilité gros porteurs. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Surface non divisible. Bail commercial. Disponibilité septembre 2026.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 1330 m²
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage simple peau
Couverture : Bac acier
Haut. libre min. ss poutre : 4.5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6.5 m

Aménagements :
. Accueil
. Eclairage zénithal par skydomes
. Chauffage individuel électrique (bureaux)
. Eclairage LED entrepôt
. Lot et site clos
. Parking possible sur le terrain

. Etat : Ancien
Accès :
. Gros porteurs
. Aire de manœuvre + de 27 m

Bâtiment de plain pied : oui

Equipement :
. 1 grande porte coulissante : 6,1 x 4,7 (hauteur)

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Éclairage
  • Chauffage
  • Portes de plain-pied

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1er étageBureaux150Septembre 202690 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeActivités223Septembre 202690 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 373  

Localisation

Localisation
95380 LOUVRES
Facilités
Louvres (D)
D317 - N104
A1
R6 (arrêt Maison de Retraite)
Paris-Charles de Gaulle

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 90 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Louvres

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

373 m²
Divisibilité min. 223 m²
90 € /m²/an HT HC
 
373 m²
Divisibilité min. 223 m²
90 € /m²/an HT HC
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Jordan VALLEE

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