Location local d'activités ENNERY - 2 118 m²

95300 ENNERY
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Local d'activités Location 95300 ENNERY
Septembre 2025

Ce bien vous intéresse ?

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 118 m²
Non divisible
100 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 09/04/2025

CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune d'Ennery dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne H du transilien. Ce local industriel dispose de 3 portes de plain pied, de plusieurs places de parking. Belle surface de 2 118 m² non divisibles, sur un terrain de 12 000 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité septembre 2025.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 12000 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 8.4 m
Résistance Sol : 2 T/m²

Aménagements :
. 30 places de parking
. Fosse mécanique
. Aire de lavage
. Faux planchers techniques
. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs

Nbre de portes plain pied : 3

Caractéristiques :

  • Terrain
  • Hauteur libre
  • Parking
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1MezzanineActivités150Septembre 2025100 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeActivités1 300Septembre 2025100 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 450  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
21er étageBureaux245Septembre 2025100 €/m²/an HT HC
2Rez-de-chausséeBureaux225Septembre 2025100 €/m²/an HT HC
2Sous-solActivités198Septembre 2025100 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  668  
Total général : 2118 m²

Localisation

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 100 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-d'Oise

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 118 m²
Non divisible
100 € /m²/an HT HC
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