Location local d'activités HERBLAY - 2 304 m²

Localisation95220 HERBLAY
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Local d'activités Location 95220 HERBLAY
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 04/08/2025

CBRE vous propose à louer, des cellules d'activités situés sur la commune d'Herblay dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne C du RER d’Île-de-France. Ces locaux industriels sont édifiés sur un site clos et sécurisé. Belle surface de 2 304 m² divisibles à partir de 1 139 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Aménagements :
Entrepôt:
- Charge au sol : 5 T/m²
- 2 quais
- 1 porte sectionnelle de plein pied
- Hauteur sous poutre : 7,30 m
- Eclairage LED
- Sanitaires au RDC
- Vestiaire avec douches au RDC accessible depuis entrepôt
- 1 bureau rénové au RDC
Stationnement extérieur

Bureaux :
- Entièrement rénovés y compris sanitaires
- Eclairage LED
- 2 sanitaires (H/F)
- 1 zone open-space avec châssis fixe donnant sur entrepôt
- 1 bureau / salle de réunion

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Parking
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes de plain-pied
  • Bureaux

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A441er étageBureaux210Immédiate75 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
A44Rez-de-chausséeActivités929Immédiate75 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
Total bâtiment    1 139   
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B881er étageBureaux236Septembre 202575 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
B88Rez-de-chausséeActivités929Septembre 202575 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
Total bâtiment    1 165   
Total général : 2304 m²

Localisation

Localisation
95220 HERBLAY
Facilités
St-Ouen-l'Aumône-Liesse (H)
St-Ouen-l'Aumône-Liesse (C)
A15

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 75 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer HERBLAY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 304 m²
Divisibilité min. 1 139 m²
75 € /m²/an HT HC
 
2 304 m²
Divisibilité min. 1 139 m²
75 € /m²/an HT HC
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Lucas SULPIZIO

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