Location bureau LYON 3ème (69003) - 1 167 m²

LE CONSTELLATION, 19 RUE DE LA VILLETTE 69003 LYON Voir sur Street View
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Bureau Location 69003 LYON 19 RUE DE LA VILLETTE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 167 m²
Divisibilité min. 49 m²
180 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 05/09/2024

Immeuble de seconde main, situé sur un grand axe offrant une belle visibilité, à proximité immédiate du pôle multimodal de la Part-Dieu

Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

Aménagements

. Plateaux en cours de travaux, remis à nu à neuf
. Chauffage et rafraichissement d'air réversible par ventilo convecteur en cours de rénovation
. Baie de brassage neuve

. Sanitaires en parties privatives
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. Accès PMR
. RDC ERPable 5ème catégorie

. Les 2 lots en RDC peuvent être regroupés

. Répartition parkings
. 5 places pour le RDC
. 5 places supplémentaires disponibles
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • PMR
  • Parkings
  • ERP

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
3ème étageBureaux307Immédiate180 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux280Immédiate180 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an
1er étageBureaux308Immédiate180 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an
1er Sous-solParkingsAprès accord1 250 €/U/an HT HC34 €/HT/U/an
Rez-de-chausséeBureaux223Décembre 2024180 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux49Immédiate180 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 167   

Localisation

LE CONSTELLATION, 19 RUE DE LA VILLETTE 69003 LYON
Pôle Multimodal Gare Part-Dieu
Ligne A
Gare TER TGV
Lignes T1 - T3 et T4
Nombreuses lignes de bus

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 180 € /m²/an HT HC
 
1 167 m²
Divisibilité min. 49 m²
180 € /m²/an HT HC
Elliott MITON

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