Location local d'activités VEMARS - 2 000 m²

Localisation95470 VEMARS
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Local d'activités Location 95470 VEMARS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 20/08/2025

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités situé sur la commune de Vemars (95) dans le département du Val d’Oise, à proximité de l’autoroute A1, de la ligne D du RER d’Île-de-France (arrêt Fosses-Survilliers), ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d’un accès gros porteurs, d’une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 2 000 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 86400 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8.35 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Zone logistique dernière génération
. Configuration Rectangle de 100 m linéaire de façade par 50 m de profondeur
. ICPE : Non soumis à la réglementation

. Cour de débord : > 25 m
. Parking VL : 65 Emplacements
. Etat : Récent
Accès : gros porteurs

Equipement :
. Chaufferie commune mixte gaz/bois
. Chauffage : Hors Gel (+5°C / -7°C)
. Isolation RT 2005
. R.I.A (Réseau Incendie Armé) + détection incendie
. Planimétrie 5 mm sous la règle des 2 m
. Postes à quai 15 avec niveleurs mécaniques et portes sectionnelles

Caractéristiques :

  • ICPE
  • Parking
  • Aire de manoeuvre
  • Chauffage
  • Portes de plain-pied
  • Hauteur libre
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
4 -MessagerieRez-de-chausséeActivités2 000Immédiate55 €/m²/an HT HC

Localisation

Localisation
95470 VEMARS
Facilités
AEROPORT :
A1 sortie, avec accès direct (sortie n° 7 "Fosses-Survilliers)
N17 à 3 km
D": Fosses/Survilliers
Roissy CDG à 8 km

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 55 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ST WITZ, SURVILLIERS, VEMARS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 000 m²
Non divisible
55 € /m²/an HT HC
 
2 000 m²
Non divisible
55 € /m²/an HT HC
Pierre-Yves KINDLER

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Pierre-Yves KINDLER

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