Location local d'activités GOUSSAINVILLE - 2 457 m²

Localisation95190 GOUSSAINVILLE
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Local d'activités Location 95190 GOUSSAINVILLE
Disponibilité Avril 2026
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 11/03/2026

CBRE vous propose à louer, un local d'activités rénové situé sur la commune de Goussainville dans le département du Val d'Oise (95). A proximité des autoroutes A1, A3 et de la ligne D du RER d'Ile-de-France. Il dispose d'une belle hauteur, d'une porte à quai / plain pied et d'emplacements de parking. Belle surface de 2 457 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Avril 2026.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 4000 m²
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier double peau isolante
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Bureaux : renové
. Plusieurs emplacements de parking

. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs
. Voierie lourde
Nbre de portes à quai : 1
Nbre de portes plain pied : 1

Equipement :
. Eclairage zénithal par skydomes
. Compresseur

Electricité :
. Tarif jaune
. Transformateur

Caractéristiques :

  • Terrain
  • Structure / Couverture
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied
  • Éclairage
  • Bureaux
  • Parking
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1er étageBureaux457Avril 202690 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeActivités2 000Avril 202690 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 2 457  

Localisation

Localisation
95190 GOUSSAINVILLE
Facilités
Goussainville (D)
A1 - A3
N104

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 90 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Goussainville

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 457 m²
Non divisible
90 € /m²/an HT HC
 
2 457 m²
Non divisible
90 € /m²/an HT HC
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Maria SOUBHANE-LENOBLE

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