Vente/Location local d'activités LE PLESSIS BOUCHARD - 3 100 m²

Localisation95130 LE PLESSIS BOUCHARD
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Local d'activités Vente/Location 95130 LE PLESSIS BOUCHARD
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 07/01/2025

Opportunité à saisir ! CBRE vous propose à louer et à vendre un local d'activités, situé sur la commune du Plessis Bouchard dans le département du Val d'oise (95), à proximité immédiate de l’autoroute A115, sur la ligne C du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une grande cour, d'un monte charge et d'une une belle hauteur. Belle surface de 3 100 m² non divisibles, sur un terrain de 4534 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition ...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 4534 m²

Aménagements :
. 32 places de parking VL
. Monte charge : 1 T
. Chauffage fioul dans l'entrepôt et climatisation réversible dans les bureaux
. 2 hauteurs : 8 mètres et 5 mètres
. 2 entrées/ sorties
. Grande cour
. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 2

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain
  • Pont roulant
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied
  • Hauteur libre
  • Parking
  • Chauffage

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
1er étageUsage Mixte1 350Immédiate90 €/m²/an HT HC1 032 €/m² HD
Rez-de-chausséeActivités1 750Immédiate90 €/m²/an HT HC1 032 €/m² HD
Total bâtiment 3 100   

Localisation

Localisation
95130 LE PLESSIS BOUCHARD
Facilités
Gros-Noyer Saint-Prix (H)
Franconville-Plessis-Bouchard (C)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 1 032 € m² HD
Loyer : 90 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-d'Oise

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

3 100 m²
Non divisible
1 032 € m² HD / 90 € m²/an HT HC
 
3 100 m²
Non divisible
1 032 € m² HD / 90 € m²/an HT HC
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