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        Location entrepôt / local d'activités DOURGES - 79 920 m²

        Localisation62119 DOURGES
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        Entrepôt / Local d'activités Location 62119 DOURGES
        Disponibilité Novembre 2025
        Entrepôt / Local d'activités Location 62119 DOURGES Entrepôt / Local d'activités Location 62119 DOURGES Entrepôt / Local d'activités Location 62119 DOURGES Entrepôt / Local d'activités Location 62119 DOURGES Entrepôt / Local d'activités Location 62119 DOURGES Entrepôt / Local d'activités Location 62119 DOURGES

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 07/07/2025

        CBRE Lille vous propose à la location un site logistique de 79 940 m² sur la plateforme multimodale de référence Dourges Delta 3. Ce bâtiment est en cours de construction pour une livraison au 1er novembre 2025, mise à disposition anticipée possible. Ce bâtiment de dernière génération sera certifié Breeam Excellent, certifié Biodiversity et doté de panneaux photovoltaïques en toiture.

        Aménagements

        Autorisations ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663

        Construction :
        Surface Terrain : 280120 m²
        Haut. libre max. ss poutre : 12 m
        Résistance Sol : 5 T/m²

        Aménagements :
        . Accueil
        . Alarme
        . Bureaux climatisés
        . Contrôle d'accès
        . Dalle béton
        . Gardien
        . RIE
        . RIA
        . Rampe d'accès
        . Sprinkler

        . 49 places PL
        . 235 places VL

        . Etat : Neuf
        Accès : aire de manoeuvre
        moyens porteurs
        gros porteurs

        Nbre de portes à quai : 77
        Nbre de portes plain pied : 6

        Caractéristiques :

        • ICPE
        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Hauteur libre
        • Site sécurisé
        • Chauffage
        • Portes de plain-pied
        • Neuf ou restructuré
        • Aire de manoeuvre
        • Terrain
        • Parking

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        PHASE 1CN3Rez-de-chausséeEntrepôts10 714Novembre 2025Nous contacter
        PHASE 1LC3/LC4/LC5Rez-de-chausséeLocaux techniques1 509Novembre 2025Nous contacter
        PHASE 1LS A2Rez-de-chausséeBureaux1 570Novembre 2025Nous contacter
        Total bâtiment   13 793  
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        PHASE 21 CN5Rez-de-chausséeBureaux65Novembre 2025Nous contacter
        PHASE 22 CN6Rez-de-chausséeBureaux65Novembre 2025Nous contacter
        PHASE 2CN4Rez-de-chausséeEntrepôts10 714Novembre 2025Nous contacter
        PHASE 2CN5Rez-de-chausséeEntrepôts10 714Novembre 2025Nous contacter
        PHASE 2CN6Rez-de-chausséeEntrepôts10 714Novembre 2025Nous contacter
        PHASE 2CS4Rez-de-chausséeEntrepôts10 714Novembre 2025Nous contacter
        PHASE 2CS5Rez-de-chausséeEntrepôts10 714Novembre 2025Nous contacter
        PHASE 2CS6Rez-de-chausséeEntrepôts10 714Novembre 2025Nous contacter
        PHASE 2LS CRez-de-chausséeBureaux1 713Novembre 2025Nous contacter
        Total bâtiment   66 127  
        Total général : 79920 m²

        Localisation

        Localisation
        62119 DOURGES
        Facilités
        Lille Lesquin à 15 min
        Une localisation exceptionnelle à 20 km sud de Lille
        Accès direct à l’A1, l’A21 et l’A26 permettant de relier les principaux hubs logistiques (Lille, Paris, Roubaix, Bruxelles, Rotterdam
        Localisation à 100 km de Calais permettant un accès au marché UK
        Localisé au sein de la plateforme multimodale Delta 3 qui bénéficie d’une jonction à l’A1 dédiée
        Gare de Dourges (3,6 km)
        Aéroport Lille-Lesquin (22km)
        Station Ostricourt station (3,9 km)
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 56 € /m²/an HT HC
        79 920 m²
        Divisibilité min. 36 000 m²
        56 € /m²/an HT HC
         
        79 920 m²
        Divisibilité min. 36 000 m²
        56 € /m²/an HT HC
        Hugues LEVIS

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