Location local d'activités SARCELLES - 732 m²

95200 SARCELLES
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Local d'activités Location 95200 SARCELLES
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
732 m²
Non divisible
105 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 03/04/2025

CBRE vous propose à louer, des locaux d’activités rénovés, situés sur la commune de Sarcelles dans le département du Val d'Oise (95). À seulement 19 km de Paris, à proximité des autoroutes A1, A3, sur la ligne D du RER d’Île-de-France, et à 20 km de l’aéroport de Roissy (CDG). Ces locaux industriels sont édifiés sur un site sécurisé par une clôture et un portail électrique ainsi que des places de parking extérieur. Belle surface de 732 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et ...

Aménagements


Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 7.4 m
Haut. libre max. ss poutre : 8.2 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Rideau métallique : 4,45 x 4,05 m
. Puissance électrique
. 2 portes sectionnelles 4,45 x 3,5 m (pour le lot 8)
. 2 accès piétons
. Etat : Rénové
Nbre de portes plain pied : 1

Equipement :
Nature du Chauffage : Aérotherme

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage
  • Hauteur libre
  • Pont roulant
  • Porte sectionnelle

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1881er étageBureaux146Immédiate105 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
188Rez-de-chausséeActivités586Immédiate105 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Total bâtiment    732   

Localisation

95200 SARCELLES
RUE DU FER A CHEVAL (270)
Garges (D), Sarcelles Saint-Brice (H)
A1_A3
D316_D125_D208
270 arret : Rue du Fer à Cheval - 269, 370 arret :Les Perreux
Paris le Bourget à 8 km - Roissy (CDG) à 17 km - Paris Orly à 43 km
T5 : Garges – Sarcelles

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 105 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-d'Oise

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
732 m²
Non divisible
105 € /m²/an HT HC
Franck TAYAR

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Franck TAYAR

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