Location local d'activités SARCELLES - 1 437 m²

95200 SARCELLES
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Local d'activités Location 95200 SARCELLES
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 437 m²
Divisibilité min. 705 m²
105 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 23/10/2024

CBRE vous propose à louer, des locaux d’activités rénovés, situés sur la commune de Sarcelles dans le département du Val d'Oise (95). À seulement 19 km de Paris, à proximité des autoroutes A1, A3, sur la ligne D du RER d’Île-de-France, et à 20 km de l’aéroport de Roissy (CDG). Ces locaux industriels sont édifiés sur un site sécurisé par une clôture et un portail électrique ainsi que des places de parking extérieur. Belle surface de 1 437 m² divisibles à partir de 705 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités...

Aménagements


Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 7.4 m
Haut. libre max. ss poutre : 8.2 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Rideau métallique : 4,45 x 4,05 m
. Puissance électrique

. Etat : Rénové
Nbre de portes plain pied : 1

Equipement :
Nature du Chauffage : Aérotherme

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage
  • Hauteur libre

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11Rez-de-chausséeActivités705Immédiate105 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
1881er étageBureaux146Janvier 2025105 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
188Rez-de-chausséeActivités586Janvier 2025105 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Total bâtiment    1 437   

Localisation

95200 SARCELLES
RUE DU FER A CHEVAL (270)
Garges (D), Sarcelles Saint-Brice (H)
A1_A3
D316_D125_D208
270 arret : Rue du Fer à Cheval - 269, 370 arret :Les Perreux
Paris le Bourget à 8 km - Roissy (CDG) à 17 km - Paris Orly à 43 km
T5 : Garges – Sarcelles

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 105 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-d'Oise

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 437 m²
Divisibilité min. 705 m²
105 € /m²/an HT HC
Franck TAYAR

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