Location local d'activités SARCELLES - 706 m²

Localisation95200 SARCELLES
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Local d'activités Location 95200 SARCELLES
Disponibilité Août 2027
Local d'activités Location 95200 SARCELLES Local d'activités Location 95200 SARCELLES Local d'activités Location 95200 SARCELLES Local d'activités Location 95200 SARCELLES Local d'activités Location 95200 SARCELLES Local d'activités Location 95200 SARCELLES Local d'activités Location 95200 SARCELLES

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01 59 30 15 4601 59 30 15 46

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 10/11/2026

CBRE vous propose à louer, un local d’activités rénové situé sur la commune de Sarcelles dans le département du Val d'Oise (95). A proximité des autoroutes A1 et A3, sur la ligne D du RER d’Île-de-France, et à 20 km de l’aéroport de Roissy (CDG). Ce local industriel est édifié sur un site sécurisé par une clôture et un portail électrique ainsi que des places de parking extérieur. Belle surface de 1 057 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Août 2027.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements


Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 7.4 m
Haut. libre max. ss poutre : 8.2 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Rideau métallique : 4,45 x 4,05 m
. 8 emplacements de stationnement extérieurs

. Etat : Rénové
Nbre de portes plain pied : 1

Equipement :
Nature du Chauffage : Aérotherme

Caractéristiques :

  • Portes de plain-pied
  • Chauffage
  • Hauteur libre
  • Pont roulant

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1C11er étageBureaux138Août 202790 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
1C1Rez-de-chausséeActivités568Août 202790 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Total bâtiment   706   

Localisation

Localisation
95200 SARCELLES
Facilités
RUE DU FER A CHEVAL (270)
Garges (D), Sarcelles Saint-Brice (H)
A1_A3
D316_D125_D208
270 arret : Rue du Fer à Cheval - 269, 370 arret :Les Perreux
Paris le Bourget à 8 km - Roissy (CDG) à 17 km - Paris Orly à 43 km
T5 : Garges – Sarcelles

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 90 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-d'Oise

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

706 m²
Non divisible
90 € /m²/an HT HC
 
706 m²
Non divisible
90 € /m²/an HT HC
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Nabil BOUARD

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