Location local d'activités SARCELLES - 1 789 m²

95200 SARCELLES

Planifier une visite

Local d'activités Location 95200 SARCELLES

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Val-d'Oise / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Description

Annonce mise à jour le 17/06/2025

CBRE vous propose à louer, des locaux d’activités rénovés, situés sur la commune de Sarcelles dans le département du Val d'Oise (95). A proximité des autoroutes A1 et A3, sur la ligne D du RER d’Île-de-France, et à 20 km de l’aéroport de Roissy (CDG). Ces locaux industriels sont édifiés sur un site sécurisé par une clôture et un portail électrique ainsi que des places de parking extérieur. Belle surface de 1 789 m² divisibles à partir de 732 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre c...

Aménagements

Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 7.4 m
Haut. libre max. ss poutre : 8.2 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Rideau métallique : 4,45 x 4,05 m
. Puissance électrique
. 2 portes sectionnelles 4,45 x 3,5 m (pour le lot 8)
. 2 accès piétons
. Parkings : environ 9 places pour le lot 8 et 13 places pour le lot 1
. Bureaux en très bon état
. Décloisonnement possible
. Climatisation installée en 2024
. Etat : Rénové
Nbre de portes plain pied : 1

Equipement :
Nature du Chauffage : Aérotherme

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Portes de plain-pied
Chauffage
Hauteur libre
Pont roulant
Porte sectionnelle
Bureaux
Parking
Climatisation

Surfaces

Bâtiment	Cellule	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
1	1	1	1er étage	Bureaux	258	Immédiate	90 €/m²/an HT HC	10 €/HT/m²/an
1	1	1	Rez-de-chaussée	Bureaux	94	Immédiate	90 €/m²/an HT HC	10 €/HT/m²/an
1	1	1	Rez-de-chaussée	Activités	705	Immédiate	90 €/m²/an HT HC	10 €/HT/m²/an
1	8	8	1er étage	Bureaux	146	Immédiate	90 €/m²/an HT HC	10 €/HT/m²/an
1	8	8	Rez-de-chaussée	Activités	586	Immédiate	90 €/m²/an HT HC	10 €/HT/m²/an
Total bâtiment					1 789

Localisation

95200 SARCELLES

RUE DU FER A CHEVAL (270)
Garges (D), Sarcelles Saint-Brice (H)
A1_A3
D316_D125_D208
270 arret : Rue du Fer à Cheval - 269, 370 arret :Les Perreux
Paris le Bourget à 8 km - Roissy (CDG) à 17 km - Paris Orly à 43 km
T5 : Garges – Sarcelles

Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 90 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-d'Oise

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	90 €/m² HT HC par an	140 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	70 €/m² HT HC par an	120 €/m² HT HC par an