Location local d'activités ALFORTVILLE - 220 m²

94140 ALFORTVILLE
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Local d'activités Location 94140 ALFORTVILLE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
220 m²
Non divisible
153 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 21/10/2024

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux situé sur la commune d’Alfortville (94) dans le département du Val de Marne, à seulement 22 km de Paris et à proximité de l’autoroute A86, sur la ligne D du RER d’Île-de-France, ce local industriel dispose d’une bonne résistance au sol, d’une grande hauteur et de places de parking. Surface de 220 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser
une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet
immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition
pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre
cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. 3 places parkings extérieurs
. Puissance électrique : 220V
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. WC / Douches

. Etat : Ancien
Accès : . moyens porteurs
. aire de manœuvre: jusqu'à 20 m
Bâtiment de plain pied : oui

Equipement :
--ECLAIRAGE--
. Lampes LED
. Skydomes amovibles

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Bureaux
  • Portes de plain-pied
  • Parking
  • Aire de manoeuvre
  • Éclairage
  • Sanitaire

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
41er étageBureaux60Immédiate153 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
4Rez-de-chausséeActivités160Immédiate153 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
Total bâtiment  220   

Localisation

94140 ALFORTVILLE
VAL DE SEINE (103)
Le Vert-de-Maisons (D)
Les Ardoines (C)
A86

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 153 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ALFORTVILLE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
220 m²
Non divisible
153 € /m²/an HT HC
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