Vente/Location local d'activités ST MAUR DES FOSSES - 223 m²

Localisation94100 ST MAUR DES FOSSES
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Local d'activités Vente/Location 94100 ST MAUR DES FOSSES
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 03/02/2026

CBRE vous propose à vendre ou à louer, un local d’activités, dans un bâtiment indépendant situé sur la commune de Saint Maur des Fosses dans le département du Val de Marne (94). A seulement 15 km de Paris, à proximité des autoroutes A86 et A4, sur la ligne A du RER d’Île-de-France ce local industriel dispose d’une belle hauteur. Surface de 223 m² non divisibles. Location ou vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser
une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet
immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Couverture : Bac acier
Haut. libre min. ss poutre : 3 m

Aménagements :
. Faux-plafonds
. Accès camionnette
. Sanitaire
. Etat : Ancien
Bâtiment de plain pied : oui

Equipement :
Nature du Chauffage: Climatisation réversible neuve

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Bureaux
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes de plain-pied
  • Hauteur libre
  • Chauffage

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéCharges locataire
Rez-de-chausséeBureaux13Immédiate13 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeActivités210Immédiate13 €/HT/m²/an
Total bâtiment 223  

Localisation

Localisation
94100 ST MAUR DES FOSSES
Facilités
ADAMVILLE (107, 112)
Le Parc de Saint-Maur (A)
A86, A4

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 500 000 € HD
Loyer : 35 000 € an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Saint-Maur-des-Fossés

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

223 m²
Non divisible
500 000 € HD / 35 000 € an HT HC
 
223 m²
Non divisible
500 000 € HD / 35 000 € an HT HC
Ryan ALAME

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Ryan ALAME

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