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94100 ST MAUR DES FOSSES
Offre N°48701 mise à jour le 07/03/2024
Ce bien vous intéresse ?
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Surface : 1726 m² divisibles à partir de 116 m²
Loyer : 120 € /m²/an HT HC
Dispo : Immédiate
DPE : En cours de détermination
Caractéristiques :
Autres : Locaux d'activités à louer Val-de-Marne / Locaux d'activités à louer Ile-de-France
A LOUER - CBRE vous propose au centre de St Maur des Fossés (94) un ensemble moderne et pratique à usage d'activités comprenant des bureaux, locaux d'activités et laboratoires. Le bien est situé à proximité de la capitale Parisienne et des principaux accès. Places de parkings de disponibles ainsi que de nombreuses prestations. Disponibilité immédiate.Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.
Construction :Haut. libre min. ss poutre : 3 mHaut. libre max. ss poutre : 4.5 mAménagements :. Baux dérogatoires de 6 à 36 moisPRESTATIONS GENERALES :RIAGardiennageEntretien d'espaces vertsParkingPRESTATIONS ACTIVITES ET LABORATOIRES :Sanitaires de baseChauffage central au gaz avec système de régulation pour programation du chauffageElecriticité force motrice en attente 24 KW et plus (220/360 volts, courant alternatif triphasé)Façades légères double peau en bardage et glasal avec parement de briques VaugirardNombreux châssis vitrés double vitrageMenuiserie aluminiumIsolation par l'extérieurIsolation phonique sur les parties périphériquesPortes industrielles relevantes sectionnablesSéparation coupe-feu 2 heures entre lots mitoyensPRESTATIONS BUREAUX :Sanitaires de baseAlimentation en eau chaude (ballon de 50 litres)Chauffage central (radiateurs)Téléphone (jusqu'à 7 lignes par lot)Eclairement 300 luxExtracteur d'airMoquette, faux plafonds, revêtements murauxTerrasseSurface non validée par géomètreLOTS 9B & 10B : cave de 135 m² comprise (loyer : 40 €/m²). Etat : RécentNbre de portes à quai : 1Nbre de portes plain pied : 1
DPE :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AUTOROUTES : A4 et A86ROUTES : N4 - N186 et D123RER : Ligne A Station " Créteil - Saint Maur "BUS : N°111 - N°112 - N°317
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Antoine SINISI
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