Location activité ST MAUR DES FOSSES - 1726 m²

94100 ST MAUR DES FOSSES

Offre N°48701 mise à jour le 22/05/2023

Surface1726 m²
Prix120 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Activité Location 94100 ST MAUR DES FOSSES Voir tous les médias

Surface : 1726 m² divisibles à partir de 116 m²

Loyer : 120 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Chauffage / climatisation
  • Structure / Couverture
  • Eclairage
  • Sécurité site / contrôles d'accès
  • Bureaux
  • Hauteur
  • Portes d'accès
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Autres : Activités à louer Val-de-Marne  /  Activités à louer Ile-de-France

A LOUER - Situé au centre de St Maur des Fossés (94), CBRE vous propose un ensemble moderne et pratique à usage d'activité comprenant des bureaux, locaux d'activités et laboratoires. Le bien est situé à proximité de la capitale Parisienne et des principaux accès.

Places de parkings de disponibles ainsi que de nombreuses prestations.


Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 3 m
Haut. libre max. ss poutre : 4.5 m

Aménagements :
. Baux dérogatoires de 6 à 36 mois

PRESTATIONS GENERALES :
RIA
Gardiennage
Entretien d'espaces verts
Parking

PRESTATIONS ACTIVITES ET LABORATOIRES :
Sanitaires de base
Chauffage central au gaz avec système de régulation pour programation du chauffage
Elecriticité force motrice en attente 24 KW et plus (220/360 volts, courant alternatif triphasé)
Façades légères double peau en bardage et glasal avec parement de briques Vaugirard
Nombreux châssis vitrés double vitrage
Menuiserie aluminium
Isolation par l'extérieur
Isolation phonique sur les parties périphériques
Portes industrielles relevantes sectionnables
Séparation coupe-feu 2 heures entre lots mitoyens

PRESTATIONS BUREAUX :
Sanitaires de base
Alimentation en eau chaude (ballon de 50 litres)
Chauffage central (radiateurs)
Téléphone (jusqu'à 7 lignes par lot)
Eclairement 300 lux
Extracteur d'air
Moquette, faux plafonds, revêtements muraux
Terrasse

Surface non validée par géomètre

LOTS 9B & 10B : cave de 135 m² comprise (loyer : 40 €/m²)

. Etat : Récent
Nbre de portes à quai : 1
Nbre de portes plain pied : 1

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94100 ST MAUR DES FOSSES

AUTOROUTES : A4 et A86
ROUTES : N4 - N186 et D123
RER : Ligne A Station " Créteil - Saint Maur "
BUS : N°111 - N°112 - N°317

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
103BRez-de-chausséeActivités318Immédiate120 €/m²/an HT HC
109B1er étageBureaux117Immédiate120 €/m²/an HT HC
110 C2ème étageBureaux116Immédiate120 €/m²/an HT HC
110B1er étageActivités116Immédiate120 €/m²/an HT HC
110DSous-solActivités135Immédiate120 €/m²/an HT HC
111B1er étageActivités271Immédiate120 €/m²/an HT HC
111C2ème étageActivités229Immédiate120 €/m²/an HT HC
113ARez-de-chausséeActivités33Immédiate120 €/m²/an HT HC
115ARez-de-chausséeActivités90Immédiate120 €/m²/an HT HC
11ARez-de-chausséeActivités301Immédiate120 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   1726  

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Antoine SINISI

Antoine SINISI
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