Location local d'activités CHAMPIGNY SUR MARNE - 259 m²

94500 CHAMPIGNY SUR MARNE

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Local d'activités Location 94500 CHAMPIGNY SUR MARNE

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Champigny-sur-Marne / Locaux d'activités à louer Val-de-Marne / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Proches : Alfortville / Fresnes / Villejuif

Description

Annonce mise à jour le 18/08/2025

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Champigny sur Marne (94) dans le département du Val de Marne, à seulement 15 km de Paris et à proximité de l’autoroute A4, sur la ligne A du RER d’Île-de-France, ce local industriel dispose d’une porte plain-pied, d’un accès moyens porteurs et de places de parking. Belle surface de 259 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial (précaire possible). Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de mé...

Aménagements

Construction :
Surface Terrain : 259 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4.5 m
Haut. libre max. ss poutre : 2.8 m

Aménagements :
. Bail précaire possible
. 3 places parkings extérieurs
. Système de télésurveillance
. Mezzanine de stockage
. Parking privé
. Locaux livrés entièrement rénovés

. Etat : Ancien
Accès : Aire de manœuvre: jusqu'à 20 m
. Moyens porteurs

Nbre de portes plain pied : 1

Equipement :
. Eclairage: LED
. Climatisation
. Air pulsé
. Faux-planchers
. Gestion technique centralisée
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Hauteur libre
Bureaux
Site sécurisé
Portes de plain-pied
Chauffage
Parking
Terrain

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
Rez-de-chaussée	Activités	259	Immédiate	144 €/m²/an HT HC

Localisation

94500 CHAMPIGNY SUR MARNE

LA FOURCHETTE DE CHAMPIGNY (106, 108, 110, 317)
Joinville-le-Pont (A)
D3, D4

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Informations sur le Marché

Loyer : 144 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Champigny-sur-Marne

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	110 €/m² HT HC par an	180 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	85 €/m² HT HC par an	170 €/m² HT HC par an