Vente/Location commerce VILLENEUVE D'ASCQ - 399 m²

59650 VILLENEUVE D'ASCQ

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Commerce Vente/Location 59650 VILLENEUVE D'ASCQ

Immédiate

Autres : Locaux commerciaux à vendre ou à louer Villeneuve-d'Ascq / Locaux commerciaux à vendre ou à louer Nord / Locaux commerciaux à vendre ou à louer Nord-Pas-de-Calais

Proches : Lille / La Madeleine

Description

Annonce mise à jour le 15/07/2026

CBRE Retail Lille vous propose à la location ou à la vente une très belle surface de 396m² neuve, livrée brut de béton, vitrines posées, fluides en attente. Située à Villeneuve d’Ascq, dans un environnement calme et à proximité immédiate d’axes routiers, cette surface peut accueillir tous types d’activités, y compris de la restauration. Très beau linéaire vitrine double hauteur (hauteur sous dalle de 5,30M), permettant de créer une mezzanine ; un espace extérieur de 117m² vient compléter cet espace. Elle est située au pied d’une résidence étudiante dernière génération de 226 studios.

Aménagements

. Cellule divisible en 2 cellules
. Cellule double hauteur
. Cellule livrée brute de béton
. ERP 5

. Extension de la cellule sur le volume - permettant de créer une mezzanine
. Hauteur sous dalle 5.30 m

. 21 places de stationnement :
Loyer : 500€ HT HC /U/an
Prix de vente : 6 667 € HT HH/Unité
. Etat : Neuf

Surfaces

Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
Commerce	399	Immédiate	145 €/m²/an HT HC

Localisation

59650 VILLENEUVE D'ASCQ

Lille Lesquin à 15 min
A1/A22/A27
Ligne 1 station : "Pont de Bois"
N227
Gare TER arrêt : Pont de Bois, gares TER & TGV de Lille à 20 min
V'Lille au pied de la résidence
Lignes 6.13.32.34.73 et 968 arrêts : "Petit boulevard ou Baudouin IX"

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