Location local d'activités VILLEPINTE - 758 m²

Localisation93420 VILLEPINTE
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Local d'activités Location 93420 VILLEPINTE
Disponibilité Immédiate
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01 59 30 15 4601 59 30 15 46

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 12/10/2026

CBRE vous propose à louer, un local d’activités, situé sur la commune de Villepinte dans le département de la Seine-Saint-Denis (93). À proximité des autoroutes A1, A3, A104 et sur la ligne B du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose d'un accès gros porteurs, de portes de plain pied et d'emplacements de parking. Belle surface de 758 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Haut. libre max. ss poutre : 7 m

Aménagements :
. Site sécurisé par vidéo surveillance
. Portail électrique - accès par code
. Places de parking numérotées de 158 à 162
. Eclairage LED
. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs
. Aire de manoeuvre : de 0 à 20 m
Nbre de portes plain pied : 1par lot

Equipement :
. Porte d'accès camions de plain-pied par porte sectionnelle de type Crawford
. Eclairage zénithal

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Aire de manoeuvre
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Parking

Surfaces

CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
7.1Rez-de-chausséeActivités264Immédiate120 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
41er étageBureaux128Immédiate120 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
4Rez-de-chausséeActivités366Immédiate120 €//m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
Total bâtiment   758   

Localisation

Localisation
93420 VILLEPINTE
Facilités
ligne B - station "Vert-Galant"
Ligne CIF Les 4 Tours - Europe
A1 A3 A104 N2
Roissy Charles de Gaulle

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 120 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Villepinte

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

758 m²
Non divisible
120 € /m²/an HT HC
 
758 m²
Non divisible
120 € /m²/an HT HC
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Nabil BOUARD

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