Location local d'activités ST OUEN - 1 298 m²

93400 ST OUEN
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Local d'activités Location 93400 ST OUEN
Mai 2024

Ce bien vous intéresse ?

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 298 m²
Non divisible
180 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 10/03/2024

LOGISTIQUE URBAINE - A LOUER - CBRE vous propose plusieurs lots à usage d'activité/stockage avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 1 298 m² non divisibles. Entrepôts fonctionnels, équipés d'un accès gros porteurs, de portes de plain-pied, fermé et gardienné, avec emplacements de parking. À proximité immédiate des autoroutes (A1, A86), du RER (C), du métro (ligne 13), et des bus (25, 137, 166, 173). Disponibilité mai 2024

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements

Aménagements :
CARACTERISTIQUES GENERALES
- Charpente métallique ou béton
- Façades béton ou mur rideau

ACTIVITE/STOCKAGE au RDC
- Accès par Portes de plain pied, portes à quai et/ou rampes
- Niveleurs de quais
- Quais de déchargement couverts
- Accès gros porteurs
- Hauteur libre : 7,50 à 10,30 m
- Surcharge admissible : 2,5 ou 4 ou 6 tonnes/m² suivant les bâtiments
- Chauffage individuel par aérothermes au gaz
- Larges aires de manœuvre pour tous véhicules
- Eclairage zénithal
- Réseau RIA
- Détection incendie

BUREAUX A L’ETAGE
- Moquette/faux plafond/luminaires encastrés
- Surcharge admissible : 400 kg/m²
- Compteur individuel : gaz et électricité

PARKING
- Nombreux emplacements à louer en sous-sol

Évaluez simplement et rapidement les risques de votre bien :
https://errial.georisques.gouv.fr/#/

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Portes d'accès
  • Hauteur
  • Chauffage / climatisation
  • Eclairage
  • Sécurité site / contrôles d'accès
  • Bureaux
  • Parkings

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
555555 A1er étageBureaux208Mai 2024180 €/m²/an HT HC18 €/HT/m²/an
555555 ARez-de-chausséeActivités1 090Mai 2024180 €/m²/an HT HC18 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1 298   

Localisation

93400 ST OUEN
St-Ouen (C) "Saint-Ouen" puis à 800m
LES DOCKS (139)
25 - 137 - 166 - 173
Ligne 13 "Garibaldi" ou "Mairie de St Ouen"
A1 - A86, Quais de Seine ou périphérique nord, Ptes de "Saint-Ouen", "Clichy" ,"Clignancourt"

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 180 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ST OUEN

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 298 m²
Non divisible
180 € /m²/an HT HC
Maxime LANDAIS

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Maxime LANDAIS

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