Location local d'activités LA COURNEUVE - 1 572 m²

93120 LA COURNEUVE
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Local d'activités Location 93120 LA COURNEUVE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 572 m²
Divisibilité min. 735 m²
90 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 10/03/2024

À LOUER - CBRE vous propose sur la commune de La Courneuve (93) un local d’activités avec des bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 1 572 m² divisibles à partir de 735 m². Fonctionnel accessible via des grandes portes sectionnelles. Localisation pratique au cœur de la zone industrielle Jean Mermoz. Le site bénéficie d’une très bonne desserte dans Paris (75) mais également non loin des sites des JO 2024. Proche des autoroutes (A86, A1), et du bus (143). Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Voir dossier de commercialisation pour détail de la fiscalité
. Zone privée gérée par une ASL
. Site clos et gardienné

Parkings :
. Lots 3/4 et 5 : 6 emplacements / lot

Partie bureaux :
. Bureaux rénovés
. Faux-plafonds
. Moquette
. Sanitaires
. Chauffage : convecteurs électriques
. Résistance sol : 250 kg/m²

. Etat : Ancien
Equipement :
. Portes de plain pied (L 4m x H 3,5m)
. Détecteur incendie
. Cablâge : RJ45
. Electricité : tarif bleu
Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

Caractéristiques :

  • Hauteur
  • Portes d'accès
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Sécurité site / contrôles d'accès
  • Chauffage / climatisation
  • Parkings

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A3/41er étageBureaux118Immédiate90 €/m²/an HT HC19 €/m²/an HT HC
A3/4Rez-de-chausséeBureaux119Immédiate90 €/m²/an HT HC19 €/m²/an HT
A3/4Rez-de-chausséeActivités498Immédiate90 €/m²/an HT HC19 €/m²/an HT
A51er étageBureaux59Immédiate90 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
A5Rez-de-chausséeBureaux60Immédiate90 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
A5Rez-de-chausséeActivités718Immédiate90 €/m²/an HT HC19
Total bâtiment   1 572   

Localisation

93120 LA COURNEUVE
PASSAGE A NIVEAU-JEAN MERMOZ (143)
STADE GEO ANDRE (T3)
La Couneuve - Hôtel de Ville (T1)
(A1-A86)
D114_D30

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 90 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer LA COURNEUVE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 572 m²
Divisibilité min. 735 m²
90 € /m²/an HT HC
Franck TAYAR

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Franck TAYAR

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