Location local d'activités AULNAY SOUS BOIS - 1 664 m²

93600 AULNAY SOUS BOIS
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Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 664 m²
Divisibilité min. 290 m²
140 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 31/01/2025

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, des locaux d’activités neufs situés sur la commune d'Aulnay-sous-Bois dans le département de la Seine-Saint-Denis (93). À seulement 22 km de Paris, à proximité de l’autoroute A1, A3 et sur la ligne B du RER d’Île-de-France. Ces locaux industriels disposent d'une grande hauteur, d'une porte plain pied par lot et d'accès gros porteurs. Belle surface de 1 664 m² divisibles à partir de 290 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur ...

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
Site :
. Sanitaire accessible en RDC
. Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
. Clos et sécurisé
. Portail électrique
. Digicode
. Porte sectionnelle 3m x 3,50

Évaluez simplement et rapidement les risques de votre bien :
https://errial.georisques.gouv.fr/#/
. Etat : Neuf
Accès : gros porteurs
Nbre de portes plain pied : 1par lot (3 m x 3,5 m de hauteur)

Equipement :
. Dalle béton
. Eclairage zénithal

Electricité :
. Tarif bleu
Nature du Chauffage : Aérotherme\Electricité

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Aire de manoeuvre
  • Éclairage
  • Chauffage
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Neuf ou restructuré
  • Portes de plain-pied
  • Site sécurisé
  • Sanitaire
  • Hauteur libre
  • Porte sectionnelle

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BB9B9MezzanineActivités90Immédiate140 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
BB9B9Rez-de-chausséeActivités365Immédiate140 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
Total bâtiment    455   
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
CC03C031er étageBureaux66Immédiate140 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
CC03C03Rez-de-chausséeActivités224Immédiate140 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
CC05C051er étageBureaux66Immédiate140 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
CC05C05Rez-de-chausséeActivités224Immédiate140 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
Total bâtiment    514   
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
CC03C031er étageBureaux66Immédiate140 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
CC03C03Rez-de-chausséeActivités224Immédiate140 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
CC05C051er étageBureaux66Immédiate140 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
CC05C05Rez-de-chausséeActivités224Immédiate140 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
Total bâtiment    514   
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
DD15D151er étageBureaux79Immédiate140 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
DD15D15Rez-de-chausséeActivités237Immédiate140 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
DD16D161er étageBureaux79Juillet 2025140 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
DD16D16Rez-de-chausséeActivités234Juillet 2025140 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
Total bâtiment    550   
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
DD15D151er étageBureaux79Immédiate140 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
DD15D15Rez-de-chausséeActivités237Immédiate140 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
DD16D161er étageBureaux79Juillet 2025140 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
DD16D16Rez-de-chausséeActivités234Juillet 2025140 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
Total bâtiment    550   
Total général : 1519 m²

Localisation

93600 AULNAY SOUS BOIS
Ligne B "Aulnay S/ Bois"
Ligne n° 614
A1, A3, N2
Roissy Charles de Gaulle à 10 km / Le Bourget à 4 km

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 140 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer AULNAY SOUS BOIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 664 m²
Divisibilité min. 290 m²
140 € /m²/an HT HC
Maxime LANDAIS

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