Location local d'activités AULNAY SOUS BOIS - 675 m²

93600 AULNAY SOUS BOIS
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Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS
Mai 2024

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
675 m²
Divisibilité min. 220 m²
A partir de 125 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 03/04/2024

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, des locaux d’activités neuf, situé sur la commune d'Aulnay-sous-Bois (93) dans le département de la Seine-Saint-Denis, à seulement 22 km de Paris, à proximité de l’autoroute A1, A3, sur la ligne B du RER d’Île-de-France, et à 10 km de l'aéroport de Roissy (CDG). Ces locaux industriels sont édifiés sur un parc neuf qui dispose d’un accès gros porteur, d’une grande hauteur sous poutre et de porte d'une de plain-pied par lot. Belle surface de 675 m² divisibles à partir de 220 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en mai 2024



Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour...

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre max. ss poutre : 8.3 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
Site clos et sécurisé :
. Portail électrique
. Digicode

Évaluez simplement et rapidement les risques de votre bien :
https://errial.georisques.gouv.fr/#/
. Etat : Neuf
Accès : gros porteurs
Nbre de portes plain pied : 1par lot (3 m x 3,5 m de hauteur)

Equipement :
. Dalle béton
. Eclairage zénithal

Electricité :
. Tarif bleu
Nature du Chauffage : Aérotherme\Electricité

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Aire de manoeuvre
  • Éclairage
  • Chauffage
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Neuf ou restructuré
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AC9MezzanineBureaux67Mai 2024150 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an (Base 2024)
AC9Rez-de-chausséeActivités153Mai 2024125 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an (Base 2024)
Total bâtiment   220   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BB9Rez-de-chausséeActivités455Mai 2024125 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an (Base 2024)
Total général : 220 m²

Localisation

93600 AULNAY SOUS BOIS
Ligne B "Aulnay S/ Bois"
Ligne n° 614
A1, A3, N2
Roissy Charles de Gaulle à 10 km / Le Bourget à 4 km

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 125 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer AULNAY SOUS BOIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
675 m²
Divisibilité min. 220 m²
A partir de 125 € m²/an HT HC
Maxime LANDAIS

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Maxime LANDAIS

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