Vente/Location local d'activités AUBERVILLIERS - 3 100 m²

93300 AUBERVILLIERS
Planifier une visite
Local d'activités Vente/Location 93300 AUBERVILLIERS
9 mois ap. acc.(PC Obtenu)

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 100 m²
Non divisible
13 500 000 € HD / 215 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 18/04/2025

CBRE vous propose à vendre ou à louer, un bâtiment indépendant d'activités neuf situé sur la commune d'Aubervilliers dans le département de la Seine Saint Denis (93). A proximité des autoroutes A1, A86 et sur la ligne B du RER d'Ile-de-France. Ce local dispose d'un entrepôts fonctionnel, de portes à quai / plain pied et d'emplacements de parking. Accessibilité gros porteurs. Belle surface de 3 100 m² non divisibles Bâtiment indépendant d'activités à la vente ou à la location idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible 9 mois après accord.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous
souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert ...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 7500 m²
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier double peau isolante
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Bâtiment neuf double face
. Bâtiment indépendant
. Bâtiment traversant
. Site clos
. Eclairage LED
. Local vélo
. Espace pique-nique
. Terrasse accessible par l'utilisateur
. Puissance électrique délivrée sur la parcelle (hors production issue des panneaux photovoltaïques) : 640 kVA
. Pompe à chaleur réversible pour les bureaux
. Centrale photovoltaïque en toiture
. Entrée VL des collaborateurs séparée et
indépendante de l’accès VUL / PL

. 23 places parking VL dont 5 équipées de
bornes de recharge électrique

. Certification BREEAM Excellent

. Etat : Neuf
Accès :
. Moyens et Gros porteurs
. Aire de manœuvre

Bâtiment à quai : oui
Bâtiment de plain pied : oui

Equipement :
. 1 cour PL de 35 m de profondeur comprenant 2 quais PL avec portes sectionnelles et niveleurs intégrés

. 1 cour VUL de 13,5 m de profondeur comprenant 7 quais VUL

. 1 accès plain pied de grande hauteur permettant aux utilitaires d'accéder à l'intérieur du bâtiment

Caractéristiques :

  • Terrain
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Neuf ou restructuré
  • Parking
  • Certification BREEAM
  • Portes de plain-pied
  • Bureaux
  • Porte sectionnelle
  • Accès Plain-pied
  • Aire de manoeuvre
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1Rez-de-chausséeBureaux5009 mois ap. acc.215 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeEntrepôts2 6009 mois ap. acc.215 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  3 100  

Localisation

93300 AUBERVILLIERS
PONT DU CHEMIN DE FER (170), COLLEGE FREDERICO GARCIA LORCA (302), FEDERICO GARCIA LORCA (256)
Stade-de-France Saint-Denis (D)
La Courneuve - Aubervilliers (B)
A1
Au pied de l'échangeur n°10 de l'A86
Ligne 13

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 13 500 000 € HD
Loyer : 215 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer AUBERVILLIERS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 100 m²
Non divisible
13 500 000 € HD / 215 € m²/an HT HC
Lucile BROSSIER

Votre contact

Lucile BROSSIER

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Dernières annonces consultées

Vos favoris

Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.

Je me connecte ou je crée un compte
Aucun élément trouvé.
Loading...