Vente/Location local d'activités MONTREUIL - 2 859 m²

Localisation93100 MONTREUIL
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Local d'activités Vente/Location 93100 MONTREUIL
Disponibilité Immédiate
Local d'activités Vente/Location 93100 MONTREUIL Local d'activités Vente/Location 93100 MONTREUIL Local d'activités Vente/Location 93100 MONTREUIL Local d'activités Vente/Location 93100 MONTREUIL Local d'activités Vente/Location 93100 MONTREUIL Local d'activités Vente/Location 93100 MONTREUIL

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 30/04/2026

CBRE vous propose à vendre, un local d’activités situé sur la commune de Montreuil (93) dans le département de la Seine Saint Denis, à treize kilomètres de Paris et à proximité de l’autoroute A86, sur la ligne 9 du métro d’Île-de-France ce local dispose d’une aire de manœuvre allant jusqu'à 20 m, d’un accès gros porteurs, d’une grande hauteur sous plafond de 6 mètres et de plusieurs places de parking. Belle surface de 2 859 m² divisibles à partir de 1 332 m². Vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir
plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à vo...

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton armé
Murs Périmétriques : Mur séparatif
Haut. libre min. ss poutre : 5.5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance Sol : 1.5 T/m²

Aménagements :
. 24 places de parkings extérieurs
. Système de télésurveillance
. Contrôle d'accès
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Gardien
. Alarme
. Une rampe
. Etat : Ancien
Accès : aire de manœuvre jusqu'à 20 m
gros porteurs

Nbre de portes à quai : 1
Nbre de portes plain pied : 1 (2,8 m h x 3,2 m l)

Equipement :
. Puissance électrique : 102 Kva
. Lampes à incandescence
. Zénithal par verrière
. Chauffage central

Sprinkler : Conventionnel

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Parking
  • Site sécurisé
  • Éclairage
  • Chauffage
  • Portes de plain-pied

Surfaces

CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
12121er étageBureaux437Immédiate1 364 €/m² HD
1212Rez-de-chausséeActivités1 090Immédiate1 364 €/m² HD
13-1413-141er étageBureaux256Immédiate1 364 €/m² HD
13-1413-14Rez-de-chausséeActivités1 076Immédiate1 364 €/m² HD
Total bâtiment   2 859  

Localisation

Localisation
93100 MONTREUIL
Facilités
RUE SAINT-DENIS (102), EDOUARD BRANLY (102, 121), NOUVELLE FRANCE (121)
D37, N302

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 1 364 € m² HD
Loyer : Nous contacter

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Montreuil

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 859 m²
Divisibilité min. 1 332 m²
1 364 € m² HD / Nous contacter
 
2 859 m²
Divisibilité min. 1 332 m²
1 364 € m² HD / Nous contacter
Paul GERARDIN

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